Bogenhausen: 1,5 odalı balkonlu daire – modern, ışık dolu – yakında boşalacak
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- Yerden tavana kadar uzanan pencereler - Geniş oturma ve yatak odası, balkonlu - Enerji sınıfı B - Enerji tüketim değeri 72,7 Bina: - Asansör - Elektrikli panjurlar - Dijital oda kontrolü ile yerden ısıtma - Bodrum katında ortak çamaşır ve kurutma odaları
- EnEv 2009'a göre KfW enerji verimliliği evi 85 – sürekli düşük enerji maliyetleri - TG-Duplex park yeri, üst kat ve bodrum bölmesi Daire: - Zeminle aynı seviyede yağmur duşlu, zevkli bir şekilde fayansla döşenmiş banyo - Buzdolabı-dondurucu, seramik ocak, fırın, mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi ile donatılmış mutfak
- Antre ve giyinme odasında pratik gömme dolaplar Daire mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimde görülen mobilyalar daireye aittir ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı dekoratif eşyalar mobilya departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir, ancak istek üzerine satın alınabilir.
Açıklama
Geniş oturma ve yatak odası alanı, hafif bir bölme duvarla zarif bir şekilde ayrılmıştır. Yerden tavana kadar uzanan pencereler ve sıcak, açık renkler samimi bir atmosfer yaratır. Oturma alanından, bakımlı yeşil alana bakan balkona çıkabilirsiniz – dinlenmek için mükemmeldir.
Özel yapım mutfak, odaya uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Kum rengi tasarımlı şık banyo, zemine kadar uzanan duş ve modern donanıma sahiptir. Ayrı bir depo odası, koridordaki gömme dolaplar ve bir bodrum bölmesi pratik depolama alanı sağlar.
Dubleks bir yer altı otopark yeri (KP 20.000 €) da daireye aittir. Binada çamaşır ve kurutma odası ile kilitlenebilir bisiklet deposu bulunmaktadır. Sakin bir çevrede bulunan aydınlık, modern bir daire – şehir dairesi, ikinci ev veya cazip bir yatırım olarak idealdir.
Ekipman
Konum
Şık Bogenhausen semtinin güneydoğusunda modern ve prestijli bir mahalle ortaya çıkmıştır. Sakin bir yan sokakta bulunan daire, çağdaş bir konut binasında yer almaktadır. Bina, Prinzregentenstraße'deki fütüristik "BAVARIA TOWERS" ve mimari açıdan dikkat çeken "Der Bogen" gibi ofis ve ticari alanlarla çevrilidir. Kafeler, restoranlar, alışveriş olanakları ve bir spor salonu doğrudan çevrede bulunmaktadır. Altyapı mükemmeldir: Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz mağazalar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, yakınlardaki Isarauen, Prinzregententheater ve Villa Stuck, yüksek bir boş zaman ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları da idealdir: Mittlerer Ring üzerinden tüm şehir bölgesine hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz, A94 otoyolu ise birkaç dakika içinde dağlara veya havaalanına ulaşmanızı sağlar. Toplu taşıma da mükemmel bir şekilde bağlanmıştır: Tramvay: 19 numaralı hat, Vogelweideplatz durağı – yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesi
Otobüs: X30, 149, N74 hatları – yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesi S-Bahn: S2, S4, S6, S8 hatları, Leuchtenbergring – yaklaşık 9 dakikalık yürüme mesafesi Kentsel yaşam ile sakin bir yaşamı ideal bir şekilde birleştiren bir konum – yüksek konfor ve sürdürülebilir değer artış potansiyeli ile.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire şu anda MrLodge aracılığıyla kiralanmaktadır. Aylık kira bedeli (NK, elektrik, ısıtma, internet sabit ücreti ve TG park yeri dahil) son olarak 1.850 € idi. Geçici konaklama konusunda lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına da gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek başına satmaktadır. Dijital tanıtım broşürünün ilk bakışta genel bir fikir vermesi amaçlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya müşteriden alınan bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.