Bogenhausen: 1,5-rumslägenhet med balkong, elegant, modern - ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Fönsterpartier från golv till tak
- Rymligt vardagsrum och sovrum med balkong
- Energiklass B - energiförbrukningsvärde 72,7
Beskrivning av
Det rymliga vardagsrummet och sovrummet delas elegant av med en ljus skiljevägg. Fönster från golv till tak och varma, ljusa färger skapar en vänlig atmosfär. Från vardagsrummet kommer man ut på balkongen med utsikt över det välskötta grönområdet - perfekt för avkoppling.
Den specialanpassade köksinredningen smälter harmoniskt in i rummet. Det eleganta badrummet i sandfärgad design har en dusch med nivåskillnad och modern inredning. Ett separat förråd, inredningsdetaljer i hallen och ett källarförråd ger praktiska förvaringsmöjligheter.
Till lägenheten hör också en duplex parkeringsplats i underjordiskt garage (pris € 20.000). Tvätt- och torkrum samt ett låsbart cykelförråd finns i byggnaden.
En ljus, modern lägenhet i ett lugnt område - idealisk som stadslägenhet, andra hem eller attraktiv investering.
Utrustning
Byggnaden:
- Hiss
- Elektriska persienner
- Golvvärme med digital individuell rumsreglering
- Gemensam tvättstuga och torkrum i källaren
- KfW Energy Efficiency House 85 i enlighet med EnEv 2009 - permanent låga energikostnader
- TG duplex parkeringsplats, ovan, och källarutrymme
- Smakfullt kaklat badrum med regndusch på golvnivå
- Pentry med kyl och frys, keramikhäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin
- Praktiska armaturer i hallen och omklädningsrummet
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa prydnadsföremål kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.
Plats
Ett modernt, prestigefyllt område har skapats i sydöstra delen av den eleganta stadsdelen Bogenhausen. Lägenheten ligger på en lugn sidogata i ett modernt bostadshus - omgiven av slående arkitektur som de futuristiska "BAVARIA TOWERS" på Prinzregentenstrasse och det arkitektoniskt slående "Der Bogen" med kontor och kommersiella utrymmen. I omedelbar närhet finns caféer, restauranger, shoppingmöjligheter och ett fitnesscenter.
Infrastrukturen är utmärkt: butiker för dagliga behov ligger inom bekvämt gångavstånd. Dessutom garanterar de närliggande Isar-ängarna, Prinzregenten-teatern och Villa Stuck en hög kvalitet på fritid och liv.
Transportförbindelserna är också idealiska: du kan snabbt nå hela stadsområdet via Mittlerer Ring, och motorvägen A94 tar dig till bergen eller flygplatsen på bara några minuter. Det finns också utmärkta kollektivtrafikförbindelser:
Spårvagn: Linje 19, hållplats Vogelweideplatz - ca 3 minuter till fots
Buss: Linjerna X30, 149, N74 - ca 3 minuter till fots
%s: Linjerna S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring - ca 9 minuter till fots
Ett läge som idealiskt kombinerar stadsliv och lugnt boende - med en hög komfortnivå och hållbar uppskattningspotential.
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga bostäder erbjuder Mr. Lodge också gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första överblick och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.