Bogenhausen: 1,5-rumslägenhet med balkong – modern, ljus – snart ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Golvhöga fönster - Rymligt vardagsrum och sovrum med balkong - Energiklass B - Energiförbrukning 72,7 Byggnad: - Hiss - Elektriska persienner - Golvvärme med digital rumskontroll - Gemensamma tvätt- och torkrum i källaren
- KfW-energieffektivitetshus 85 enligt EnEv 2009 – permanent låga energikostnader - TG-Duplex-parkeringsplats, överst, och källarförråd Lägenhet: - Smakfullt kaklat badrum med golvnivå regndusch - Köksdel med kyl-frys, keramikhäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin
- Praktiska inbyggda skåp i hallen och klädkammaren Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa dekorationsartiklar kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.
Beskrivning av
Det rymliga vardagsrummet och sovrummet är elegant uppdelat med en lätt skiljevägg. Golvhöga fönster och varma, ljusa färger skapar en vänlig atmosfär. Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen med utsikt över den välskötta grönområdet – perfekt för avkoppling.
Den specialanpassade köksdelen smälter harmoniskt in i rummet. Det eleganta badrummet i sandfärgat design har en golvjämn dusch och modern utrustning. Ett separat förråd, inbyggda skåp i hallen och en källarförråd ger praktisk förvaringsutrymme.
En duplex-parkeringsplats i garage (KP 20 000 €) ingår också i lägenheten. Tvätt- och torkrum samt ett låsbart cykelrum finns i huset. En ljus, modern lägenhet i lugnt område – idealisk som stadslägenhet, andra bostad eller attraktiv kapitalinvestering.
Utrustning
Plats
I sydöstra delen av den eleganta stadsdelen Bogenhausen har ett modernt, representativt kvarter vuxit fram. Lägenheten ligger i en lugn sidogata i ett modernt bostadshus – omgivet av markant arkitektur som de futuristiska ”BAVARIA TOWERS” på Prinzregentenstraße och det arkitektoniskt iögonfallande ”Der Bogen” med kontors- och affärslokaler. Kaféer, restauranger, affärer och ett gym finns i omedelbar närhet. Infrastrukturen är utmärkt: butiker för dagliga behov ligger inom bekvämt gångavstånd. Dessutom garanterar de närliggande Isarauen, Prinzregententheater och Villa Stuck hög livskvalitet och många fritidsaktiviteter.
Även kommunikationerna är idealiska: via Mittlerer Ring når du snabbt hela stadsområdet, och A94 leder på några minuter mot bergen eller flygplatsen. Även kollektivtrafiken är mycket väl utbyggd: Spårvagn: linje 19, hållplats Vogelweideplatz – ca 3 minuters promenad
Buss: Linjerna X30, 149, N74 – ca 3 minuters promenad S-Bahn: Linjerna S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – ca 9 minuters promenad Ett läge som på ett idealiskt sätt kombinerar stadsliv och lugnt boende – med hög komfort och hållbar värdestegringspotential.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande uthyrd via MrLodge. Den månatliga hyran (inkl. NK, el, värme, internet och garageplats) uppgick senast till 1 850 euro. Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv uppdrag. Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.