Bogenhausen: 1.5룸 아파트, 발코니 포함 – 현대적, 채광 우수 - 곧 비움
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 바닥까지 내려오는 창문 전면 - 발코니가 있는 넓은 거실 및 침실 공간 - 에너지 등급 B - 에너지 소비량 72.7 건물: - 엘리베이터 - 전동 블라인드 - 디지털 개별 공간 제어 기능이 있는 바닥 난방 - 지하층에 공동 세탁실 및 건조실
- EnEv 2009 기준 KfW 에너지 효율 주택 85 – 지속적인 낮은 에너지 비용 - 지하 2층 복층 주차 공간 및 지하실 보관함 아파트: - 세련된 타일 마감 욕실과 바닥과 같은 높이의 레인 샤워기 - 냉장고/냉동고, 세라믹 쿡탑, 오븐, 전자레인지 및 식기 세척기가 있는 주방 라인
- 현관 및 드레스룸에 실용적인 붙박이 수납공간 아파트는 가구가 포함된 상태로 판매됩니다. 사진에 보이는 가구는 시설에 포함되며 구매 가격에 포함됩니다. 구매 시 인벤토리 목록을 제공해 드립니다. 일부 장식용 소품은 저희 인테리어 부서에서 제공한 것으로 구매 가격에 포함되지 않지만, 원하시는 경우 구매하실 수 있습니다.
설명
넓은 거실과 침실 공간은 가벼운 칸막이로 우아하게 구분되어 있습니다. 바닥까지 내려오는 창문과 따뜻하고 밝은 색상이 친근한 분위기를 조성합니다. 거실에서는 잘 가꿔진 녹지 공간이 내려다보이는 발코니로 연결되어 휴식을 취하기에 완벽합니다.
맞춤형 주방은 공간과 조화를 이루며 자연스럽게 어우러집니다. 모래색 디자인의 세련된 욕실에는 바닥과 같은 높이의 샤워실과 현대적인 설비가 갖춰져 있습니다. 별도의 수납실, 현관 내장 수납공간 및 지하실 수납공간이 실용적인 수납 공간을 제공합니다.
듀플렉스 지하 주차 공간(KP 20,000 €)도 아파트에 포함됩니다. 세탁실과 건조실, 그리고 잠금 장치가 있는 자전거 보관실이 건물 내에 마련되어 있습니다. 조용한 환경에 위치한 밝고 현대적인 아파트로, 도시 주거 공간, 세컨드 홈 또는 매력적인 투자처로 이상적입니다.
장비
위치
우아한 Bogenhausen 지역의 남동쪽에 현대적이고 대표적인 주거 단지가 조성되었습니다. 조용한 골목길에 위치한 이 아파트는 현대적인 주거 건물에 자리 잡고 있으며, 프린츠레겐텐슈트라세에 위치한 미래지향적인 '바바리아 타워스'와 사무실 및 상업 공간을 갖춘 독특한 건축물 '데어 보겐'과 같은 인상적인 건축물들로 둘러싸여 있습니다. 카페, 레스토랑, 쇼핑 시설 및 피트니스 센터가 바로 인근에 위치해 있습니다. 인프라가 매우 우수하여 일상 생활에 필요한 상점들이 도보로 편리하게 접근 가능합니다. 또한 인근 이자르 강변 공원, 프린츠레겐텐 극장, 빌라 슈투크가 높은 여가 및 생활의 질을 보장합니다.
교통 연결도 이상적입니다: 미텔러 링(Mittlerer Ring)을 통해 도시 전역을 빠르게 이동할 수 있으며, A94 고속도로를 이용하면 몇 분 만에 산악 지역이나 공항으로 갈 수 있습니다. 대중교통도 매우 편리합니다: 트램: 19번 노선, Vogelweideplatz 정류장 – 도보 약 3분
버스: X30, 149, N74 노선 – 도보 약 3분 S-Bahn: S2, S4, S6, S8 노선, 로이헨베르크링(Leuchtenbergring) – 도보 약 9분 도시 생활과 조용한 주거 환경을 이상적으로 결합한 입지 – 높은 편의성과 지속 가능한 가치 상승 잠재력을 갖추고 있습니다.
에너지 데이터
기타
해당 아파트는 현재 MrLodge를 통해 임대 중입니다. 월 임대료(공과금, 전기, 난방, 인터넷 정액제, 지하 주차장 포함)는 최근 1,850유로였습니다. 임시 주거 전문 선도 기업인 Mr. Lodge는 신규 소유주 또는 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 제공해 드리고 있습니다.
Mr. Lodge는 이 부동산을 단독으로 취급합니다. 디지털 설명서는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로 당사는 이에 대한 책임을 지지 않음을 유의하시기 바랍니다.