Bogenhausen: 1,5pokojový byt s balkonem – moderní, prosvětlený – brzy volný
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Okna od podlahy ke stropu - Prostorný obývací pokoj a ložnice s balkonem - Energetická třída B - Hodnota spotřeby energie 72,7 Budova: - Výtah - Elektrické žaluzie - Podlahové vytápění s digitálním ovládáním jednotlivých místností - Společné prádelny a sušárny v suterénu
- Energeticky úsporný dům KfW 85 podle EnEv 2009 – trvale nízké náklady na energii - Garážové stání TG-Duplex, nahoře, a sklepní kóje Byt: - Vkusně obložená koupelna s bezbariérovou dešťovou sprchou - Kuchyňský kout s lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí
- Praktické vestavěné skříně v předsíni a šatně Byt se prodává zařízený. Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam vybavení je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového designu a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale na přání je lze zakoupit.
Popis
Prostorný obývací pokoj a ložnice jsou elegantně odděleny lehkou příčkou. Okna od podlahy ke stropu a teplé, světlé barvy vytvářejí příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje se dostanete na balkon s výhledem na upravenou zelenou plochu – ideální místo k odpočinku.
Na míru vyrobená kuchyňská linka harmonicky zapadá do prostoru. Stylová koupelna v pískové barvě má bezbariérový sprchový kout a moderní vybavení. Samostatná komora, vestavěné skříně v chodbě a sklepní kóje poskytují praktický úložný prostor.
K bytu patří také dvojité podzemní parkovací místo (KP 20 000 €). V domě je k dispozici prádelna a sušárna a uzamykatelná kolárna. Světlý, moderní byt v klidném prostředí – ideální jako městský byt, druhé bydlení nebo atraktivní investice.
Vybavení
Umístění
Na jihovýchodě elegantní čtvrti Bogenhausen vznikla moderní, reprezentativní čtvrť. Apartmán se nachází v klidné boční ulici v moderní obytné budově – obklopené výraznou architekturou, jako jsou futuristické „BAVARIA TOWERS“ na Prinzregentenstraße a architektonicky nápadný „Der Bogen“ s kancelářskými a obchodními prostory. Kavárny, restaurace, obchody a fitness studio se nacházejí přímo v okolí. Infrastruktura je vynikající: obchody pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky. Navíc nedaleké Isarauen, Prinzregententheater a Villa Stuck zajišťují vysokou kvalitu volného času a života.
Ideální je také dopravní spojení: přes Mittlerer Ring se rychle dostanete do celé městské oblasti, dálnice A94 vede za pár minut k horám nebo letišti. Veřejná doprava je také velmi dobře dostupná: Tramvaj: linka 19, zastávka Vogelweideplatz – cca 3 minuty chůze
Autobus: linky X30, 149, N74 – cca 3 minuty chůze S-Bahn: linky S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – cca 9 minut chůze Poloha, která ideálně kombinuje městský život a klidné bydlení – s vysokým komfortem a potenciálem trvalého zhodnocení.
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době pronajatý prostřednictvím společnosti Mr. Lodge. Měsíční nájemné včetně poplatků za energie, elektřinu, topení, internet a garážové stání činilo naposledy 1 850 EUR. Jako přední agentura pro dočasné bydlení je společnost Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zmocnění. Upozorňujeme, že digitální expozé má sloužit jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které neneseme žádnou odpovědnost.