Bogenhausen: 1,5pokojový byt s balkonem, stylový, moderní - volný
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Okenní fronty od podlahy ke stropu
- Prostorný obývací a spací prostor s balkonem
- Energetická třída B - hodnota spotřeby energie 72,7
Popis
Prostorný obývací a spací prostor je elegantně rozdělen světlou příčkou. Okna od podlahy ke stropu a teplé, světlé barvy vytvářejí přátelskou atmosféru. Z obývacího prostoru je přístupný balkon s výhledem na udržovanou zeleň - ideální pro relaxaci.
Kuchyňská linka na míru harmonicky zapadá do prostoru. Stylová koupelna v pískovém designu je vybavena sprchovým koutem s úrovňovým přístupem a moderním vybavením. Praktický úložný prostor poskytuje samostatná komora, vestavěné skříňky v předsíni a sklepní kóje.
K bytu náleží také mezonetové podzemní parkovací stání (cena 20 000 €). V budově je k dispozici prádelna a sušárna a uzamykatelná úschovna kol.
Světlý, moderní byt v klidné čtvrti - ideální jako městský byt, druhé bydlení nebo atraktivní investice.
Vybavení
Budova:
- Výtah
- Elektrické žaluzie
- Podlahové vytápění s digitální individuální regulací místností
- Společná prádelna a sušárna v suterénu
- Energeticky úsporný dům KfW 85 podle EnEv 2009 - trvale nízké náklady na energie
- Dvoupatrové parkovací stání TG, nad ním a sklepním prostorem
- Vkusně obložená koupelna s dešťovou sprchou v úrovni podlahy
- Kuchyňský kout s lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí
- Praktické vybavení v předsíni a šatně
Byt se prodává zařízený. Vyobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.
Umístění
Na jihovýchodě elegantní čtvrti Bogenhausen vznikla moderní prestižní čtvrť. Byt se nachází v klidné boční ulici v moderní obytné zástavbě - obklopen výraznou architekturou, jako je futuristická "BAVARIA TOWERS" na Prinzregentenstrasse a architektonicky výrazný "Der Bogen" s kancelářskými a obchodními prostory. V bezprostřední blízkosti se nacházejí kavárny, restaurace, nákupní zařízení a fitness centrum.
Infrastruktura je vynikající: obchody každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho nedaleké louky na řece Isar, divadlo Prinzregenten a vila Stuck zajišťují vysokou kvalitu trávení volného času a života.
Ideální je také dopravní spojení: po Mittlerer Ring se rychle dostanete do celé oblasti města a po dálnici A94 se během několika minut dostanete do hor nebo na letiště. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou:
Tramvaj: linka 19, zastávka Vogelweideplatz - cca 3 minuty pěšky.
Autobus: linky X30, 149, N74 - cca 3 minuty chůze.
%s: linky S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring - cca 9 minut pěšky.
Lokalita, která ideálně kombinuje městský život a klidné bydlení - s vysokou úrovní komfortu a potenciálem trvalého zhodnocení.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura pro dočasné bydlení Mr. Lodge rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájem a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.