Bogenhausen: 1,5-kamerappartement met balkon – modern, licht – binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Vloer tot plafond ramen - Ruime woon- en slaapkamer met balkon - Energieklasse B - Energieverbruik 72,7 Gebouw: - Lift - Elektrische jaloezieën - Vloerverwarming met digitale individuele kamerregeling - Gemeenschappelijke was- en droogruimtes in de kelder
- KfW-energie-efficiëntiehuis 85 volgens EnEv 2009 – duurzaam lage energiekosten - TG-duplexparkeerplaats, boven, en kelderruimte Appartement: - Smaakvol betegelde badkamer met inloopregendouche - Keukenblok met koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser
- Praktische inbouwkasten in de hal en kleedkamer Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop is een inventarislijst beschikbaar. Sommige decoratieartikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen, maar kunnen op verzoek worden aangeschaft.
Beschrijving van de
De royale woon- en slaapruimte is elegant ingedeeld door een lichte scheidingswand. Vloer tot plafond ramen en warme, lichte kleuren creëren een vriendelijke sfeer. Vanuit de woonkamer komt u op het balkon met uitzicht op het verzorgde groen – perfect om te ontspannen.
De op maat gemaakte keuken past harmonieus in de ruimte. De stijlvolle badkamer in zandkleurig design heeft een inloopdouche en moderne voorzieningen. Een aparte berging, inbouwkasten in de hal en een kelderruimte zorgen voor praktische opbergruimte.
Een duplex-parkeerplaats in de ondergrondse garage (KP 20.000 €) hoort ook bij het appartement. Een was- en droogruimte en een afsluitbare fietsenstalling zijn beschikbaar in het gebouw. Een licht, modern appartement in een rustige omgeving – ideaal als stadsappartement, tweede woning of aantrekkelijke investering.
Uitrusting
Locatie
In het zuidoosten van de elegante wijk Bogenhausen is een moderne, representatieve wijk ontstaan. Het appartement bevindt zich in een rustige zijstraat in een modern woongebouw, omgeven door opvallende architectuur zoals de futuristische "BAVARIA TOWERS" aan de Prinzregentenstraße en het architectonisch opvallende "Der Bogen" met kantoor- en bedrijfsruimtes. Cafés, restaurants, winkels en een fitnessstudio bevinden zich direct in de omgeving. De infrastructuur is uitstekend: winkels voor dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien zorgen de nabijgelegen Isarauen, het Prinzregententheater en de Villa Stuck voor een hoge kwaliteit van leven en vrije tijd.
Ook de vervoersverbindingen zijn ideaal: via de Mittlerer Ring bereikt u snel het hele stadsgebied, de A94 brengt u in enkele minuten naar de bergen of de luchthaven. Het openbaar vervoer is ook uitstekend bereikbaar: Tram: lijn 19, halte Vogelweideplatz – ca. 3 minuten lopen
Bus: lijnen X30, 149, N74 – ca. 3 minuten lopen S-Bahn: lijnen S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – ca. 9 minuten lopen Een locatie die het stadsleven en rustig wonen op ideale wijze combineert – met veel comfort en een duurzaam waardestijgingspotentieel.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement wordt momenteel verhuurd via MrLodge. De maandelijkse huurprijs (inclusief bijkomende kosten, elektriciteit, verwarming, internetflatrate en parkeerplaats in de garage) bedroeg laatst € 1.850,-. Als toonaangevend bureau voor tijdelijk wonen staat Mr. Lodge ook de nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht. Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.