Predáva sa na
Obermenzing: Kvalitný, veľký 2-izbový byt s terasou a atraktívnym štúdiom
Typ objektu:
Byt na prízemí
Obytná plocha cca.:
81 m²
Rok výstavby:
1992
Využiteľná plocha približne:
81 m²
Stav:
Dobre udržiavané
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
2
Počet terás:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
ES
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Svetlý a otvorený obývací a jedálenský priestor
- Priestranné štúdio s všestrannými možnosťami využitia, ideálne ako pracovný priestor pre samostatne zárobkovo činné osoby alebo domáca kancelária, vhodné aj ako hosťovská izba
- Južne orientovaná terasa a pergola s markízou
Opis
Tento dvojizbový terasový byt so štúdiom sa vyznačuje veľkým dôrazom na detail a kvalitným zariadením a má exkluzívne právo osobitného užívania veľkej, na juh a východ orientovanej terasy s priľahlou záhradou. Celé prostredie zabezpečuje mimoriadne štýlové a individualizované bývanie.
Nehnuteľnosť s obytnou plochou približne 81 m² zaujme otvoreným obývacím a jedálenským priestorom s vybavenou kuchyňou a priamym vstupom na slnečnú terasu. Krytá pergola a markízy vytvárajú chránené vonkajšie útočisko, zatiaľ čo vkusne upravená záhrada poskytuje oázu relaxu. Prízemie dopĺňa spálňa s výhľadom do zelene a samostatná kúpeľňa.
Elegantné schodisko z bukového dreva vedie do ateliéru, ktorý otvára široké možnosti využitia - či už ako pracovný priestor pre slobodných umelcov a/alebo ako hosťovská izba. Inteligentne navrhnuté predné okno poskytuje aj v tomto priestore dostatok prirodzeného svetla. Toto poschodie dokonale dopĺňa ďalšia kúpeľňa.
Ponuku dopĺňa pivničný priestor a jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku
Nehnuteľnosť s obytnou plochou približne 81 m² zaujme otvoreným obývacím a jedálenským priestorom s vybavenou kuchyňou a priamym vstupom na slnečnú terasu. Krytá pergola a markízy vytvárajú chránené vonkajšie útočisko, zatiaľ čo vkusne upravená záhrada poskytuje oázu relaxu. Prízemie dopĺňa spálňa s výhľadom do zelene a samostatná kúpeľňa.
Elegantné schodisko z bukového dreva vedie do ateliéru, ktorý otvára široké možnosti využitia - či už ako pracovný priestor pre slobodných umelcov a/alebo ako hosťovská izba. Inteligentne navrhnuté predné okno poskytuje aj v tomto priestore dostatok prirodzeného svetla. Toto poschodie dokonale dopĺňa ďalšia kúpeľňa.
Ponuku dopĺňa pivničný priestor a jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
F
Index spotreby energie:
166 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Svetlo na zemný plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1992
Preložené z DeepL