Obermenzing: Vysoko kvalitný, veľký 2-izbový byt s terasou – čoskoro voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- svetlá a otvorená obývacia izba a jedáleň - južná terasa s markízami a priľahlou záhradou - východná terasa s pergolou a markízou - elektrické rolety vo všetkých miestnostiach - individuálne ovládateľné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - parketová podlaha v obytných miestnostiach - dlažba v kuchyni a kúpeľniach
- vstavaná kuchyňa - kuchynský ostrov s odsávačom BORA - vstavané skrine v spálni a štúdiu - čiastočne zariadené podľa dohody - dve kúpeľne - prípojka na práčku a sušičku - priamy prístup na terasu cez obývaciu izbu
- Terasa so zásuvkou a osvetlením - Terasové plochy obklopené starostlivo upravenými kríkmi, krovím a kvetinami - Výhradné používanie terasy a záhrady - Byt v dome so štyrmi bytmi - Kľudná poloha v uličke s obmedzeným dopravným režimom - Pivničné oddelenie - Samostatné parkovacie miesto v garáži - Možnosť odstavania bicyklov pred domom
Opis
Na obytnej ploche cca 80 m² presvedčí táto nehnuteľnosť otvorenou obývacou a jedálenskou časťou s vstavanou kuchyňou a priamym prístupom na slnečnú terasu. Krytá pergola a markízy vytvárajú chránené útočisko vonku, zatiaľ čo starostlivo upravená záhrada poskytuje oázu relaxu. Prízemie dopĺňa spálňa s výhľadom do zelene a samostatná kúpeľňa.
Elegantným schodiskom z bukového dreva sa dostanete do štúdia, ktoré ponúka mnoho možností využitia – či už ako hobby miestnosť, hosťovská izba alebo pracovňa. Okná v prednej časti zabezpečujú aj v tejto časti veľa denného svetla. Ďalšia kúpeľňa dokonale dopĺňa toto poschodie. Ponuku dopĺňa pivničná komora a parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Kúpna cena terasového bytu 695 000 € + kúpna cena samostatného parkovacieho miesta v podzemnej garáži 25 000 € = celkom 720 000
Zariadenie
Umiestnenie
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Mníchova – v západnej časti Obermenzing. Tu budete žiť v pokojnom, zelenom prostredí a zároveň si užijete blízkosť mesta. Mestská časť presviedča dobrou infraštruktúrou s supermarketmi, reštauráciami a všetkými obchodmi pre každodenné potreby. V blízkosti sa nachádzajú aj materské školy, školy, športoviská a voľné priestranstvá.
Stanica S-Bahn Untermenzing je dostupná pešo a umožňuje rýchle spojenie s centrom Mníchova. Dobré dopravné spojenie dopĺňa niekoľko autobusových liniek, ako aj blízkosť diaľnice A8 a diaľničného okruhu A99.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v prvej budove atraktívneho komplexu mestských víl. Komplex je obklopený ulicami s obmedzenou dopravou. Môžete si tu užívať mimoriadne pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia. Prístupové cesty a spoločné vonkajšie priestory sú dláždené a porastené hustou zeleňou.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami v oblasti nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálny popis nehnuteľnosti slúži ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.