Obermenzing: Visokokakovostno, veliko dvosobno stanovanje s teraso – kmalu prosto
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- svetla in odprta dnevna soba in jedilnica - južna terasa z markizami in sosednjim vrtom - vzhodna terasa s pergolo in markizo - električna roleta v vseh prostorih - individualno nastavljivo talno ogrevanje v vseh prostorih - parket v dnevnih prostorih - ploščice v kuhinji in kopalnicah
- vgrajena kuhinja - kuhinjski otok z odsesovalnikom BORA - vgradne omare v spalnici in studiu - delno opremljeno po dogovoru - dve kopalnici - priključek za pralni stroj in sušilni stroj - neposreden dostop do terase prek dnevnega prostora
- terasa z vtičnico in izhodom za svetlobo - terasa obdana z lepo urejano grmičevje, grmi in cvetje - posebna raba za teraso in vrt - stanovanje v hiši s štirimi stanovanji - mirna lega v prometno omejeni igralni ulici - kletni prostor - podzemno parkirišče - možnost parkiranja koles pred hišo
Opis
Na približno 80 m² bivalne površine nepremičnina prepriča z odprto zasnovanim dnevnim in jedilnim prostorom z vgrajeno kuhinjo in neposrednim dostopom do sončne terase. Pokrita pergola in markize ustvarjajo zaščitene kotičke na prostem, medtem ko skrbno urejen vrt zagotavlja oazo sprostitve. Pritličje dopolnjuje spalnica s pogledom na zelenje in ločena kopalnica.
Prek elegantnih bukovih stopnic pridete do studia, ki ponuja številne možnosti uporabe – kot prostor za hobije, sobo za goste ali delovno sobo. Okna zagotavljajo tudi v tem prostoru veliko dnevne svetlobe. Dodatna kopalnica popolnoma zaokroža to nadstropje. Ponudbo dopolnjujeta kletni prostor in parkirno mesto v podzemni garaži.
Kupna cena stanovanja s teraso 695.000 € + kupna cena parkirnega mesta v podzemni garaži 25.000 € = skupaj 720.000 €.
Oprema
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v enem izmed najbolj priljubljenih predelov Münchna – v zahodnem delu Obermenzing. Tukaj boste živeli v mirnem, zelenem okolju in hkrati uživali v bližini mesta. Predel prepriča z dobro infrastrukturo s supermarketi, restavracijami in vsemi trgovinami za vsakodnevne potrebe. V bližini so tudi vrtci, šole, športna igrišča in odprti prostori.
Postaja S-Bahn Untermenzing je dostopna peš in omogoča hitro povezavo z mestnim središčem Münchna. Dobro prometno povezavo dopolnjujejo več avtobusnih linij ter bližina avtoceste A8 in avtocestnega obroča A99.
Nepremičnina se nahaja v prvi hiši privlačnega kompleksa mestnih vil. Kompleks je obdan s prometno omejenimi ulicami. Tukaj boste uživali v posebej mirnem bivalnem okolju z visoko stopnjo zasebnosti. Dostopne poti in skupni zunanji prostori so tlakovani in zasajeni z gostim rastlinjem.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem kapitala s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.