Såld
Obermenzing: Högkvalitativ, stor terrasslägenhet med 2 rum och attraktiv studio
Typ av objekt:
Lägenhet på bottenvåningen
Bostadsyta ca.:
81 m²
År för byggnation:
1992
Användbar yta ca.:
81 m²
Skick:
Väl underhållen
Sovrum:
1
Badrum:
2
Antal terrasser:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
EC
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning
- Rymlig studio med mångsidiga användningsmöjligheter, perfekt som arbetsyta för egenföretagare eller hemmakontor, även lämplig som gästrum
- Terrass i söderläge och pergola med markiser
Beskrivning av
Denna terrasslägenhet med två sovrum och studio kännetecknas av stor uppmärksamhet på detaljer och högkvalitativa möbler och har en exklusiv rätt till specialanvändning av en stor terrass i söder- och österläge med angränsande trädgård. Hela miljön garanterar ett särskilt elegant och individualiserat boende.
Fastigheten har en boyta på ca 81 m² och imponerar med sitt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med utrustat kök och direkt tillgång till den soliga terrassen. En täckt pergola och markiser skapar skyddade utomhusplatser, medan den smakfullt anlagda trädgården ger en oas av avkoppling. Bottenvåningen kompletteras med ett sovrum med utsikt över grönskan och ett separat badrum.
En elegant trappa i bokträ leder till studion, som öppnar upp för ett brett spektrum av användningsmöjligheter - antingen som arbetsyta för frilansare och/eller som gästrum. Den intelligent utformade fönsterfronten ger också gott om naturligt ljus i detta område. Ytterligare ett badrum avrundar denna våning perfekt.
Erbjudandet kompletteras med ett källarutrymme och en enda parkeringsplats i den underjordiska parkeringen
Fastigheten har en boyta på ca 81 m² och imponerar med sitt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med utrustat kök och direkt tillgång till den soliga terrassen. En täckt pergola och markiser skapar skyddade utomhusplatser, medan den smakfullt anlagda trädgården ger en oas av avkoppling. Bottenvåningen kompletteras med ett sovrum med utsikt över grönskan och ett separat badrum.
En elegant trappa i bokträ leder till studion, som öppnar upp för ett brett spektrum av användningsmöjligheter - antingen som arbetsyta för frilansare och/eller som gästrum. Den intelligent utformade fönsterfronten ger också gott om naturligt ljus i detta område. Ytterligare ett badrum avrundar denna våning perfekt.
Erbjudandet kompletteras med ett källarutrymme och en enda parkeringsplats i den underjordiska parkeringen
Energidata
Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
F
Index för energiförbrukning:
166 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Naturgasbelysning
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1992
Översatt från DeepL