Obermenzing: Högkvalitativ, stor 2-rumslägenhet med terrass – snart ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Ljus och öppen vardagsrums- och matplats - Sydterrass med markiser och angränsande trädgård - Österterrass med pergola och markis - Elektriska rullgardiner i alla rum - Individuellt reglerbar golvvärme i alla rum - Parkettgolv i vardagsrum - Kakel i kök och badrum
- Inbyggd kök - Köksö med BORA-fläkt - Inbyggda garderober i sovrum och studio - Delvis möblerad efter överenskommelse - Två badrum - Anslutning för tvättmaskin och torktumlare - Direkt tillgång till terrassen via vardagsrummet
- Terrass med eluttag och belysning - Terrassytor omgivna av omsorgsfullt anlagda perenner, buskar och blommor - Exklusiv användning av terrass och trädgård - Lägenhet i ett hus med fyra lägenheter - Lugnt läge i en trafikdämpad lekgata - Källarförråd - Enkelgarageplats - Cykelparkering framför huset
Beskrivning av
Med en boyta på cirka 80 m² övertygar fastigheten med sitt öppna vardagsrum och matrum med inbyggd kök och direkt tillgång till den soliga terrassen. En täckt pergola och markiser skapar skyddade utomhusutrymmen, medan den omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder en oas av avkoppling. Bottenvåningen kompletteras av ett sovrum med utsikt över grönskan och ett separat badrum.
Via en elegant trappa i bokträ kommer du till studion, som erbjuder många olika användningsmöjligheter – som hobbyrum, gästrum eller arbetsrum. Fönsterfronten ger även detta utrymme mycket dagsljus. Ett ytterligare badrum kompletterar denna våning perfekt. Erbjudandet kompletteras av en källarförråd och en parkeringsplats i garage.
Köpeskilling för lägenhet med terrass 695 000 € + köpeskilling för enskild parkeringsplats i garage 25 000 € = totalt 720 000 €.
Utrustning
Plats
Fastigheten ligger i ett av Münchens mest eftertraktade stadsdelar – i västra Obermenzing. Här bor du i en lugn, grön miljö och samtidigt nära staden. Stadsdelen har en bra infrastruktur med stormarknader, restauranger och alla butiker för dagliga behov. Daghem, skolor, idrottsplatser och grönområden finns också i närheten.
S-Bahn-stationen Untermenzing ligger inom gångavstånd och erbjuder snabba förbindelser till Münchens centrum. De goda kommunikationerna kompletteras av flera busslinjer samt närheten till motorvägarna A8 och A99.
Fastigheten som erbjuds ligger i det första huset i ett attraktivt stadsvillakomplex. Anläggningen är omgiven av trafikdämpade gator. Här kan du njuta av en särskilt lugn boendemiljö med hög integritet. Tillfartsvägarna och de gemensamma utomhusområdena är stenlagda och omgivna av tät vegetation.
Energidata
Övrigt
Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv basis.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.