Obermenzing: Yüksek kaliteli, geniş 2 odalı teraslı daire - yakında boşalacak
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Aydınlık ve açık oturma ve yemek alanı - Tente ve bitişiğinde bahçe bulunan güney terası - Pergola ve tente bulunan doğu terası - Tüm odalarda elektrikli panjurlar - Tüm odalarda ayrı ayrı kontrol edilebilen yerden ısıtma - Oturma odalarında parke zemin - Mutfak ve banyolarda fayans
- Hazır mutfak - BORA aspiratörlü pişirme adası - Yatak odası ve stüdyoda gömme dolaplar - Anlaşmaya göre kısmen mobilyalı - İki banyo - Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantısı - Oturma odasından terasa doğrudan erişim
- Priz ve ışık çıkışı bulunan teras - Sevimli bir şekilde düzenlenmiş çalılar, çiçekler ve çiçeklerle çevrili teras alanları - Teras ve bahçe için özel kullanım - Dört daireli bir evde daire - Trafiğin sınırlandırıldığı sakin bir oyun caddesinde sakin konum - Bodrum bölmesi - TG tekli park yeri - Evin önünde bisiklet park yeri
Açıklama
Yaklaşık 80 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, açık plan oturma ve yemek alanı, ankastre mutfak ve güneşli terasa doğrudan erişim ile dikkat çekmektedir. Üstü kapalı pergola ve tenteler, açık havada korunaklı dinlenme alanları yaratırken, özenle düzenlenmiş bahçe bir rahatlama oasis sağlar. Zemin kat, yeşillik manzaralı bir yatak odası ve ayrı bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Zarif kayın ağacından merdivenle, hobi alanı, misafir odası veya çalışma odası gibi çeşitli kullanım olanakları sunan stüdyoya ulaşabilirsiniz. Pencere cephesi, bu alanda da bol miktarda gün ışığı sağlar. Bir başka banyo, bu katı mükemmel bir şekilde tamamlar. Teklif, bir bodrum bölmesi ve bir yer altı garaj yeri ile tamamlanmaktadır.
Teraslı dairenin satın alma fiyatı 695.000 € + yer altı otoparkı satın alma fiyatı 25.000 € = toplam 720.000 €.
Ekipman
Konum
Gayrimenkul, Münih'in en gözde semtlerinden biri olan batıdaki Obermenzing'de yer almaktadır. Burada sakin ve yeşil bir çevrede yaşarken aynı zamanda şehre yakınlığın da tadını çıkarabilirsiniz. Semt, süpermarketler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazalarla iyi bir altyapıya sahiptir. Anaokulları, okullar, spor sahaları ve açık alanlar da yakındadır.
Untermenzing S-Bahn istasyonu yürüme mesafesindedir ve Münih şehir merkezine hızlı ulaşım imkanı sunar. İyi ulaşım bağlantısı, birkaç otobüs hattı ve A8 ve A99 otoyoluna yakınlığı ile tamamlanmaktadır.
Satılık gayrimenkul, çekici bir şehir villası kompleksinin ilk binasında yer almaktadır. Kompleks, trafiğin sınırlandırıldığı yerleşim yollarıyla çevrilidir. Burada, yüksek mahremiyet sunan özellikle sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarabilirsiniz. Yollar ve ortak dış alanlar parke taşlıdır ve görüşü engelleyen bitki örtüsüyle kaplıdır.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici konaklama alanında lider ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına da gayrimenkul ile ilgili danışmanlık, kiralama ve hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek başına satmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.