Obermenzing: Висококачествен, голям апартамент с 2 стаи и тераса - скоро свободен
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- светла и отворена дневна и трапезария - южна тераса с тенти и прилежаща градина - източна тераса с пергола и тента - електрически ролетни щори във всички помещения - индивидуално регулируемо подово отопление във всички стаи - паркет в дневните - плочки в кухнята и баните
- вградена кухня - готварски остров с аспиратор BORA - вградени шкафове в спалнята и студиото - частично обзаведена по договаряне - две бани - връзка за пералня и сушилня - директен достъп до терасата през дневната
- Тераса с контакт и осветление - Тераса, обградена с красиво подредени храсти, дървета и цветя - Изключително ползване на терасата и градината - Апартамент в четирифамилна къща - Тихо местоположение в улица с ограничен трафик - Мазе - Индивидуално паркомясто в подземния гараж - Места за паркиране на велосипеди пред къщата
Описание на
С жилищна площ от около 80 м², имотът впечатлява с отворената дневна и трапезария с вградена кухня и директен достъп до слънчевата тераса. Покрита пергола и тенти създават защитени места за отдих на открито, а грижовно поддържаната градина осигурява оазис на релаксация. Първият етаж се допълва от спалня с изглед към зеленината и отделна баня.
Чрез елегантно стълбище от бук достигате студиото, което предлага разнообразни възможности за използване – като място за хоби, стая за гости или кабинет. Прозорците осигуряват много дневна светлина и в тази част. Допълнителна баня допълва перфектно този етаж. Офертата се допълва от мазе и подземен гараж.
Цена на терасовия апартамент 695 000 евро + цена на индивидуално паркомясто в подземния гараж 25 000 евро = общо 720 000 евро
Оборудване
Местоположение
Имотът се намира в един от най-търсените квартали на Мюнхен – в западната част на Obermenzing. Тук ще живеете в тиха, зелена среда и същевременно ще се наслаждавате на близостта до града. Кварталът се отличава с добра инфраструктура, супермаркети, ресторанти и всички магазини за ежедневни нужди. Детски градини, училища, спортни площадки и открити пространства също се намират наблизо.
Станцията на S-Bahn Untermenzing е на пешеходно разстояние и осигурява бърза връзка с центъра на Мюнхен. Добрите транспортни връзки се допълват от няколко автобусни линии, както и от близостта до магистрала A8 и автомагистрален пръстен A99.
Предлаганият имот се намира в първата къща от атрактивен комплекс от градски вили. Комплексът е заобиколен от улици с ограничен достъп за автомобили. Тук можете да се насладите на особено тиха жилищна среда с висока степен на уединение. Пътищата за достъп и общите външни площи са павирани и засадени с растителност, която не позволява поглед отвън.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, наем и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този имот на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.