Vendido
Obermenzing: Grande apartamento de alta qualidade com 2 quartos e um atrativo estúdio
Tipo de objeto:
Apartamento no rés-do-chão
Área útil aprox.:
81 m²
Ano de construção:
1992
Área útil aprox.:
81 m²
Estado:
Bem cuidado
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
2
Número de terraços:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
Piso térreo
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos
Visita virtual
Principais destaques
- Sala de estar e de jantar luminosa e em plano aberto
- Estúdio espaçoso com opções de utilização versáteis, perfeito como espaço de trabalho para trabalhadores independentes ou escritório em casa, também adequado como quarto de hóspedes
- Terraço virado a sul e pérgula com toldos
Descrição
Este apartamento de dois quartos com terraço e estúdio é caracterizado por uma grande atenção aos detalhes e mobiliário de alta qualidade e tem um direito exclusivo de uso especial de um grande terraço virado para sul e leste com jardim adjacente. Todo o ambiente garante uma vida particularmente elegante e individualizada.
Com cerca de 81 m² de área de habitação, a propriedade impressiona com a sua área de estar e de jantar em plano aberto com cozinha equipada e acesso direto ao terraço ensolarado. Uma pérgula coberta e toldos criam retiros exteriores abrigados, enquanto o jardim paisagístico de bom gosto proporciona um oásis de relaxamento. O piso térreo é complementado por um quarto com vista para a vegetação e uma casa de banho separada.
Uma elegante escadaria em madeira de faia conduz ao estúdio, que abre um vasto leque de utilizações possíveis - seja como espaço de trabalho para freelancers e/ou como quarto de hóspedes. A fachada de janelas inteligentemente concebida também proporciona muita luz natural nesta área. Uma outra casa de banho completa perfeitamente este piso.
A oferta é completada por um compartimento de cave e um único lugar de estacionamento no parque subterrâneo
Com cerca de 81 m² de área de habitação, a propriedade impressiona com a sua área de estar e de jantar em plano aberto com cozinha equipada e acesso direto ao terraço ensolarado. Uma pérgula coberta e toldos criam retiros exteriores abrigados, enquanto o jardim paisagístico de bom gosto proporciona um oásis de relaxamento. O piso térreo é complementado por um quarto com vista para a vegetação e uma casa de banho separada.
Uma elegante escadaria em madeira de faia conduz ao estúdio, que abre um vasto leque de utilizações possíveis - seja como espaço de trabalho para freelancers e/ou como quarto de hóspedes. A fachada de janelas inteligentemente concebida também proporciona muita luz natural nesta área. Uma outra casa de banho completa perfeitamente este piso.
A oferta é completada por um compartimento de cave e um único lugar de estacionamento no parque subterrâneo
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
F
Índice de consumo energético:
166 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
Gás natural leve
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1992
Traduzido por DeepL