sold
Obermenzing: Stor 2-roms terrasseleilighet av høy kvalitet med attraktivt studio
Property type:
Ground floor apartment
Living area ca.:
81 m²
Year of construction:
1992
Usable area ca.:
81 m²
Condition:
Maintained
Bedrooms:
1
Bathrooms:
2
Number of terraces:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Parquet, Tiles
Virtual tour
Top-Highlights
- Lys og åpen planløsning med stue og spisestue
- Romslig studio med allsidige bruksmuligheter, perfekt som arbeidsplass for selvstendig næringsdrivende eller hjemmekontor, også egnet som gjesterom
- Sørvendt terrasse og pergola med markiser
Description
Denne terrasseleiligheten med to soverom og studio kjennetegnes av stor oppmerksomhet på detaljer og innredning av høy kvalitet, og har en eksklusiv bruksrett til en stor, sør- og østvendt terrasse med tilstøtende hage. Hele miljøet sørger for en spesielt stilfull og individualisert livsstil.
Boligen har et boareal på ca. 81 m², og imponerer med sin åpne stue- og spisestue med kjøkken og direkte utgang til den solrike terrassen. En overbygd pergola og markiser skaper lune uteplasser, mens den smakfullt anlagte hagen er en oase av avslapning. I første etasje er det et soverom med utsikt over grøntområdene og et separat bad.
En elegant bøketre-trapp fører opp til atelieret, som åpner for et bredt spekter av bruksområder - enten det er som arbeidsplass for frilansere og/eller som gjesterom. Den intelligent utformede vindusfronten sørger også for rikelig med naturlig lys i dette området. Et bad til avrunder denne etasjen på en perfekt måte.
Tilbudet kompletteres av et kjellerrom og en enkelt parkeringsplass i parkeringskjelleren.
Boligen har et boareal på ca. 81 m², og imponerer med sin åpne stue- og spisestue med kjøkken og direkte utgang til den solrike terrassen. En overbygd pergola og markiser skaper lune uteplasser, mens den smakfullt anlagte hagen er en oase av avslapning. I første etasje er det et soverom med utsikt over grøntområdene og et separat bad.
En elegant bøketre-trapp fører opp til atelieret, som åpner for et bredt spekter av bruksområder - enten det er som arbeidsplass for frilansere og/eller som gjesterom. Den intelligent utformede vindusfronten sørger også for rikelig med naturlig lys i dette området. Et bad til avrunder denne etasjen på en perfekt måte.
Tilbudet kompletteres av et kjellerrom og en enkelt parkeringsplass i parkeringskjelleren.
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
F
Energy Efficiency Value:
166 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Natural gas light
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1992
Translated by DeepL