Solgt
Obermenzing: Stor 2-værelses terrasselejlighed af høj kvalitet med attraktivt studie
Objekttype:
Lejlighed i stueetagen
Boligareal ca.:
81 m²
År for opførelse:
1992
Anvendeligt område ca.:
81 m²
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Soveværelse:
1
Badeværelse:
2
Antal terrasser:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
EC
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Lyst og åbent opholds- og spiseområde
- Rummeligt studie med alsidige anvendelsesmuligheder, perfekt som arbejdsplads for selvstændige eller hjemmekontor, også velegnet som gæsteværelse
- Sydvendt terrasse og pergola med markiser
Beskrivelse af
Denne toværelses terrasselejlighed med atelier er kendetegnet ved stor opmærksomhed på detaljer og møblering af høj kvalitet og har en eksklusiv ret til særlig brug af en stor, syd- og østvendt terrasse med tilstødende have. Hele miljøet sikrer en særlig stilfuld og individualiseret bolig.
Med ca. 81 m² boligareal imponerer ejendommen med sit åbne opholds- og spiseområde med udstyret køkken og direkte adgang til den solrige terrasse. En overdækket pergola og markiser skaber beskyttede udendørs opholdssteder, mens den smagfuldt anlagte have giver en oase af afslapning. Stueetagen er suppleret med et soveværelse med udsigt over det grønne og et separat badeværelse.
En elegant bøgetræstrappe fører til atelieret, som åbner op for en bred vifte af anvendelsesmuligheder - hvad enten det er som arbejdsplads for freelancere og/eller som gæsteværelse. Den intelligent designede vinduesfront giver også masser af naturligt lys i dette område. Et yderligere badeværelse afrunder denne etage perfekt.
Tilbuddet fuldendes af et kælderrum og en enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder.
Med ca. 81 m² boligareal imponerer ejendommen med sit åbne opholds- og spiseområde med udstyret køkken og direkte adgang til den solrige terrasse. En overdækket pergola og markiser skaber beskyttede udendørs opholdssteder, mens den smagfuldt anlagte have giver en oase af afslapning. Stueetagen er suppleret med et soveværelse med udsigt over det grønne og et separat badeværelse.
En elegant bøgetræstrappe fører til atelieret, som åbner op for en bred vifte af anvendelsesmuligheder - hvad enten det er som arbejdsplads for freelancere og/eller som gæsteværelse. Den intelligent designede vinduesfront giver også masser af naturligt lys i dette område. Et yderligere badeværelse afrunder denne etage perfekt.
Tilbuddet fuldendes af et kælderrum og en enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder.
Energidata
Opvarmningstype:
Centralvarme
Energieffektivitetsklasse:
F
Indeks for energiforbrug:
166 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Lys på naturgas
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1992
Oversat fra DeepL