Obermenzing: Højkvalitets, stor 2-værelses lejlighed med terrasse – snart ledig
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Lys og åben stue og spisestue - Sydterrasse med markiser og tilstødende have - Østterrasse med pergola og markise - Elektriske rullegardiner i alle rum - Individuelt regulerbar gulvvarme i alle rum - Parketgulv i stuerne - Fliser i køkken og badeværelser
- Indbygget køkken - Kogeø med BORA-emhætte - Indbyggede skabe i soveværelse og studio - Delvist møbleret efter aftale - To badeværelser - Tilslutning til vaskemaskine og tørretumbler - Direkte adgang til terrassen fra stuen
- Terrasse med stikkontakt og lysudtag - Terrassearealer omgivet af smukt anlagte stauder, buske og blomster - Eksklusiv brug af terrasse og have - Lejlighed i et fire-parts-hus - Rolig beliggenhed i en trafikberoliget legeplads - Kælderrum - TG-enkeltparkeringsplads - Cykelparkering foran huset
Beskrivelse af
Med en boligareal på ca. 80 m² overbeviser ejendommen med sin åbne stue og spiseplads med indbygget køkken og direkte adgang til den solrige terrasse. En overdækket pergola og markiser skaber beskyttede udendørs opholdssteder, mens den smukt anlagte have er en oase af afslapning. Stueetagen suppleres af et soveværelse med udsigt til det grønne og et separat badeværelse.
Via en elegant trappe i bøgetræ kommer du til studiet, der åbner op for mange forskellige anvendelsesmuligheder – hvad enten det er som hobbyrum, gæsteværelse eller arbejdsværelse. Vinduesfronten sikrer også i dette område masser af dagslys. Et yderligere badeværelse fuldender denne etage perfekt. Tilbuddet afrundes af en kælderrum og en parkeringsplads i den underjordiske garage.
Købspris for lejlighed med terrasse 695.000 € + købspris for enkelt parkeringsplads i kælder 25.000 € = i alt 720.000
Udstyr
Beliggenhed
Ejendommen ligger i et af Münchens mest eftertragtede kvarterer – i Obermenzing i den vestlige del af byen. Her bor du i rolige, grønne omgivelser og nyder samtidig nærheden til byen. Kvarteret har en god infrastruktur med supermarkeder, restauranter og alle de butikker, du har brug for i dagligdagen. Der er også børnehaver, skoler, sportspladser og friluftsområder i nærheden.
S-Bahn-stationen Untermenzing ligger inden for gåafstand og giver hurtig forbindelse til Münchens centrum. De gode transportforbindelser suppleres af flere buslinjer samt nærheden til A8 og motorvejsringen A99.
Den udbudte ejendom ligger i det første hus i et attraktivt byvilla-kompleks. Anlægget er omgivet af trafikberoligede boliggader. Her kan du nyde et særligt roligt boligmiljø med høj privatliv. Adgangsvejene og de fælles udendørsarealer er brolagt og bevokset med tæt bevoksning.
Energidata
Diverse
Som førende agentur for midlertidigt boende står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.