Obermenzing: Hoogwaardig, groot 2-kamerappartement met terras - binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- lichte en open woon- en eetkamer - terras op het zuiden met zonneschermen en aangrenzende tuin - terras op het oosten met pergola en zonnescherm - elektrische rolluiken in alle kamers - individueel regelbare vloerverwarming in alle kamers - parketvloer in de woonkamers - tegels in de keuken en badkamers
- inbouwkeuken - kookeiland met BORA-afzuiging - inbouwkasten in slaapkamer en studio - gedeeltelijk gemeubileerd in overleg - twee badkamers - aansluiting voor wasmachine en droger - directe toegang tot het terras via de woonkamer
- Terras met stopcontact en verlichting - Terras omgeven door liefdevol aangelegde struiken, heesters en bloemen - Exclusief gebruik van terras en tuin - Appartement in een huis met vier partijen - Rustige ligging in een verkeersluwe speelstraat - Kelderruimte - Ondergrondse parkeerplaats - Fietsenstalling voor het huis
Beschrijving van de
Met een woonoppervlakte van ca. 80 m² overtuigt het pand door de open woon- en eetkamer met inbouwkeuken en directe toegang tot het zonnige terras. Een overdekte pergola en zonneschermen creëren beschutte plekken in de open lucht, terwijl de liefdevol aangelegde tuin zorgt voor een oase van rust. De begane grond wordt aangevuld met een slaapkamer met uitzicht op het groen en een aparte badkamer.
Via een elegante beukenhouten trap bereikt u de studio, die tal van gebruiksmogelijkheden biedt – als hobbyruimte, gastenkamer of werkkamer. De ramen zorgen ook in deze ruimte voor veel daglicht. Een extra badkamer maakt deze verdieping perfect af. Het aanbod wordt gecompleteerd door een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Aankoopprijs terrasappartement 695.000,-€ + aankoopprijs individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage 25.000,-€ = totaal 720.000,-€
Uitrusting
Locatie
Het pand bevindt zich in een van de meest gewilde wijken van München: Obermenzing, in het westen van de stad. Hier woont u in een rustige, groene omgeving en profiteert u tegelijkertijd van de nabijheid van de stad. De wijk overtuigt door een goede infrastructuur met supermarkten, restaurants en alle winkels voor dagelijkse boodschappen. Kinderopvang, scholen, sportvelden en open ruimtes zijn ook in de buurt te vinden.
Het S-Bahn-station Untermenzing ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding met het centrum van München. De goede vervoersverbindingen worden aangevuld met verschillende buslijnen en de nabijheid van de A8 en de snelwegring A99.
Het aangeboden pand bevindt zich in het eerste huis van een aantrekkelijk ensemble van stadsvilla's. Het complex is omgeven door verkeersluwe woonstraten. U geniet hier van een bijzonder rustige woonomgeving met veel privacy. De toegangswegen en de gemeenschappelijke buitenruimtes zijn geplaveid en begroeid met ondoorzichtige beplanting.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend bureau voor tijdelijk wonen staat Mr. Lodge ook nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.