Stanovanjski trg pod stresom
Rast prebivalstva, več prostih delovnih mest, vse manjša ponudba stanovanj: Po dolgem obdobju stagnacije število prebivalcev v Münchnu ponovno narašča. Septembra se je v Münchnu število prebivalcev povečalo za 3.152. Na univerzah se ponovno odpirajo vrata, vse več zaposlenih pa se vrača na delo v podjetja.
Kar je bilo razvidno že v prejšnjih mesecih: podjetja vse pogosteje zaposlujejo in iščejo kadre na vseh področjih. Medtem ko je bilo na začetku leta na območju Münchna na portalu Stepstone objavljenih 7.000 delovnih mest, jih je zdaj že več kot 14.000. To povečano povpraševanje smo vehementno in v tej meri nepričakovano opazili od julija/avgusta. Ponudba stanovanj in hiš se je močno zmanjšala. Presežne ponudbe skoraj ni več. Konec septembra smo dosegli dno, ki ga v zadnjih desetih letih še nismo videli.
Zato nujno iščemo opremljena stanovanja in hiše v vseh segmentih. Prosimo, da nas kontaktirate:
Območje velikega Münchna:
Lisa Hessner, strokovnjakinja za nepremičnine (IHK)
Vodja svetovalnega oddelka za najemodajalce
Tel. 089 340 823-45 | lisa. hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, nepremičninska posrednica in cenilka (IHK)
Vodja podružnice Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra. berger@mrlodge.de
Trg nepremičnin - naraščajoči stroški financiranja, visoke nakupne cene
Stroški financiranja nepremičnin so se v primerjavi s tretjim četrtletjem povečali za približno 10 %. Nakupne cene, ki jih spodbujajo mediji, še vedno rahlo naraščajo, vendar so vsaj stabilne. Zanimanje za nakup ostaja visoko. Lastnike nepremičnin manj skrbijo neugodne spremembe najemne zakonodaje in davčnih predpisov po splošnih volitvah.
Naš prodajni oddelek se zavzema za hitro prodajo nepremičnin, ki so nam zaupane. Naša ekipa strokovnjakov ob spremljavi popolne postavitve doma in prefinjenega trženja uresničuje zamisli lastnikov nepremičnin, ki so jih pripravljeni prodati na najboljši možni način.
Vaše prednosti na prvi pogled:
- Vrednotenje vaše nepremičnine*
- Optimalna predstavitev s pomočjo domače uprizoritve*
- Fotografije/videoposnetki in 360° s strani profesionalnih fotografov*
- Prilagojeni marketinški ukrepi (na spletu in zunaj njega)*
- Tehnične storitve za popravila in vzdrževanje
Naša ekipa strokovnjakov vam bo z veseljem svetovala in ocenila vašo nepremičnino:
Območje velikega Münchna:
Jacqueline Sauren
Upravljanje pisarne | Prodaja nepremičnin
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, nepremičninska posrednica in cenilka (IHK)
Vodja podružnice Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra. berger@mrlodge.de
Opremljanje in prenova
Na voljo smo vam tudi pri teh temah: Želite prenoviti stanovanje ali hišo, obnoviti ali prenoviti obstoječe pohištvo? Ekipa za opremljanje in naša tehnična služba vam bosta na voljo.
Zagotavljamo celovito storitev od načrtovanja do vodenja gradnje:
Storitev opremljanja:
Evelyne Lelowski, vodja službe za opremo
TEL.: 089 340 823-71 | evelyne. lelowski@mrlodge.de
Tehnična služba:
Bernhard Spitz, tehnični vodja | Pooblaščeni podpisnik
T.: 0170 857 94 79 | bernhard. spitz@mrlodge.de
Ob tej priložnosti bi se vam radi zahvalili za odlično sodelovanje.
Vaš, Norbert Verbücheln
generalni direktor
T.: 089 340 823 16 | norbert. verbuecheln@mrlodge.de