Lakáspiac stressz alatt
Népességnövekedés, több üres álláshely, csökkenő lakáskínálat: Hosszú stagnálás után München lakossága ismét növekszik. Szeptemberben München városában 3152 fős növekedést regisztráltak. Az egyetemek ismét látogathatóak, és egyre több munkavállaló tér vissza a vállalatokhoz.
Ami már a korábbi hónapokban is látszott: a vállalatok egyre inkább felvesznek és keresnek munkatársakat minden területen. Míg az év elején 7000 állást hirdettek meg a Stepstone-on München területén, addig mostanra már több mint 14000 állást. Ezt a megnövekedett keresletet július-augusztus óta vehemensen és ilyen mértékben váratlanul vettük észre. A lakás- és házkínálat drasztikusan csökkent. Szinte már nincs is többletkínálat. Szeptember végére olyan mélypontra jutottunk, amilyet az elmúlt 10 évben nem láttunk.
Ezért sürgősen keresünk bútorozott lakásokat és házakat minden szegmensben. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot:
München környéke:
Lisa Hessner, ingatlanszakértő (IHK)
A bérbeadói tanácsadás vezetője
Tel. 089 340 823-45 | lisa. hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Berger Petra, ingatlanügynök és értékbecslő (IHK)
Fiókvezető Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra. berger@mrlodge.de
Ingatlanpiac - Növekvő finanszírozási költségek, robusztus vételárak
Az ingatlanfinanszírozás költségei a harmadik negyedévhez képest mintegy 10%-kal emelkedtek. A média hatására a beszerzési árak még mindig enyhén emelkednek, de legalább stabilak. A vásárlási kedv továbbra is magas. Az ingatlantulajdonosok kevésbé aggódnak a bérleti jog és az adószabályok kedvezőtlen változásai miatt a parlamenti választások után.
Értékesítési részlegünk a ránk bízott ingatlanok gyors értékesítését képviseli. Tökéletes lakberendezéssel és kifinomult marketinggel kísérve szakértői csapatunk a lehető legjobb módon valósítja meg az eladni szándékozó ingatlantulajdonosok elképzeléseit.
Az Ön előnyei egy pillantásra:
- Az Ön ingatlanának felértékelése*
- Optimális bemutatás a home staging révén*
- Fotó/videó és 360° profi fotósok által*
- Személyre szabott marketingintézkedések (online és offline)*
- Műszaki szolgáltatás a javításokkal és karbantartással kapcsolatban
Szakértői csapatunk szívesen ad Önnek tanácsot és értékeli ingatlanát:
München környéke:
Jacqueline Sauren
Irodavezetés | Ingatlanértékesítés
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Berger Petra, ingatlanügynök és értékbecslő (IHK)
Fiókvezető Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra. berger@mrlodge.de
Berendezés és felújítás
Ezekben a témákban is állunk rendelkezésére: Újra szeretné berendezni a lakását vagy házát, felújítani vagy felújítani a meglévő bútorokat? A lakberendezési csapat és műszaki szolgálatunk az Ön mellett áll.
Átfogó szolgáltatást nyújtunk a tervezéstől a kivitelezés irányításáig:
Berendezési szolgáltatás:
Evelyne Lelowski, a lakberendezési szolgálat vezetője
T.: 089 340 823-71 | evelyne. lelowski@mrlodge.de
Műszaki szolgálat:
Bernhard Spitz, műszaki vezető | Aláírásra jogosult személy
T.: 0170 857 94 79 | bernhard. spitz@mrlodge.de
Szeretnénk megragadni az alkalmat, hogy megköszönjük a kiváló együttműködést.
Üdvözlettel, Norbert Verbücheln
ügyvezető igazgató
T.: 089 340 823 16 | norbert. verbuecheln@mrlodge.de