스트레스를 받고 있는 주택 시장
인구 증가, 일자리 증가, 주택 공급 감소: 오랜 침체기를 지나 뮌헨의 인구가 다시 증가하고 있습니다. 9월에 뮌헨시는 3,152명의 인구 증가를 기록했습니다. 대학이 다시 개강하고 점점 더 많은 직원들이 회사로 복귀하고 있습니다.
지난 몇 달 동안 이미 분명했던 것은 기업들이 모든 분야에서 점점 더 많은 직원을 채용하고 찾고 있다는 점입니다. 연초 뮌헨 지역에서는 7,000개의 일자리가 Stepstone에 광고되었지만, 현재는 14,000개가 넘는 일자리가 있습니다. 7~8월 이후 이러한 수요 증가는 예상치 못한 정도로 격렬하게 나타나고 있습니다. 아파트와 주택의 공급은 급격히 줄어들었습니다. 더 이상 과잉 공급은 거의 없습니다. 9월 말에는 지난 10년 동안 경험하지 못한 저점에 도달했습니다.
따라서 모든 세그먼트에서 가구가 비치된 아파트와 주택을 긴급히 찾고 있습니다. 문의해 주세요:
광역 뮌헨 지역:
리사 헤스너, 부동산 전문가(IHK)
임대주 컨설팅 책임자
전화: 089 340 823-45 | lisa.hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
페트라 버거, 부동산 중개인 및 감정평가사(IHK)
지점장 Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
부동산 시장 - 금융 비용 상승, 구매 가격 강세
부동산 금융 비용은 3분기에 비해 약 10% 상승했습니다. 미디어의 영향으로 구매 가격은 여전히 소폭 상승하고 있지만 적어도 안정세를 유지하고 있습니다. 구매 관심은 여전히 높습니다. 부동산 소유주들은 총선 이후 임대차법과 세금 규정의 불리한 변화에 대해 덜 우려하고 있습니다.
저희 영업부는 맡겨진 부동산을 신속하게 판매하기 위해 노력하고 있습니다. 완벽한 홈 스테이징과 정교한 마케팅을 바탕으로 전문가로 구성된 팀이 최상의 방법으로 판매할 준비가 된 부동산 소유주의 아이디어를 실현합니다.
한눈에 보는 장점:
- 부동산 가치 평가*
- 홈 스테이징을 통한 최적의 프레젠테이션*
- 전문 사진작가의 사진/동영상 및 360° 촬영*
- 맞춤형 마케팅 수단(온라인 및 오프라인)*
- 수리 및 유지보수를 위한 기술 서비스
전문가 팀이 기꺼이 조언을 해드리고 부동산 가치를 평가해 드립니다:
광역 뮌헨 지역:
재클린 소렌
사무실 관리 | 부동산 판매
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
페트라 버거, 부동산 중개인 및 감정평가사(IHK)
지점장 Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
가구 및 리노베이션
아파트나 주택을 새로 꾸미거나 기존 가구를 리뉴얼 또는 리노베이션하고 싶으신가요? 가구 팀과 기술 서비스가 도와드리겠습니다.
계획부터 시공 관리까지 종합적인 서비스를 제공합니다:
가구 서비스:
에블린 렐로우스키, 가구 서비스 책임자
T.: 089 340 823-71 | evelyne.lelowski@mrlodge.de
기술 서비스:
베른하르트 스피츠, 기술 관리자 | 공인 서명자
T.: 0170 857 94 79 | bernhard.spitz@mrlodge.de
이 자리를 빌려 여러분의 훌륭한 협조에 감사드립니다.
노르베르트 베르뷜른
매니징 디렉터
T.: 089 340 823 16 | norbert.verbuecheln@mrlodge.de