Mercado da habitação sob pressão
Crescimento da população, mais ofertas de emprego, diminuição da oferta de habitação: Após um longo período de estagnação, a população de Munique está a crescer novamente. Em setembro, a cidade de Munique registou um aumento de 3.152 pessoas. As universidades voltaram a funcionar e cada vez mais trabalhadores regressam às empresas.
O que já era evidente nos meses anteriores: as empresas estão a contratar e a procurar cada vez mais pessoal em todas as áreas. Enquanto no início do ano eram anunciados 7.000 postos de trabalho na Stepstone na região de Munique, atualmente são mais de 14.000. Desde julho/agosto que nos apercebemos deste aumento da procura de forma veemente e até inesperada. A oferta de apartamentos e casas diminuiu drasticamente. Já quase não existe oferta excedentária. No final de setembro, atingimos um nível mínimo que nunca tínhamos visto nos últimos 10 anos.
Por isso, estamos a procurar urgentemente apartamentos e casas mobilados em todos os segmentos. Por favor, contacte-nos:
Área da Grande Munique:
Lisa Hessner, especialista em imóveis (IHK)
Chefe do departamento de consultoria para proprietários
Tel. 089 340 823-45 | lisa.hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, agente imobiliária e avaliadora (IHK)
Gerente da sucursal de Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Mercado imobiliário - Aumento dos custos de financiamento, preços de compra robustos
O custo do financiamento imobiliário aumentou cerca de 10% em relação ao terceiro trimestre. Impulsionados pelos meios de comunicação social, os preços de compra continuam a subir ligeiramente, mas estão pelo menos estáveis. O interesse de compra mantém-se elevado. Os proprietários estão menos preocupados com as alterações desfavoráveis da lei do arrendamento e da regulamentação fiscal na sequência das eleições legislativas.
O nosso serviço de vendas é responsável por uma venda rápida dos imóveis que nos são confiados. Acompanhada de uma preparação perfeita da casa e de um marketing sofisticado, a nossa equipa de especialistas concretiza da melhor forma possível as ideias dos proprietários prontos a vender.
As suas vantagens num piscar de olhos:
- Avaliação do seu imóvel*
- Apresentação óptima através de home staging*
- Fotografia/vídeo e 360° por fotógrafos profissionais*
- Acções de marketing personalizadas (online e offline)*
- Serviço técnico de reparação e manutenção
A nossa equipa de especialistas terá todo o prazer em aconselhá-lo e avaliar o seu imóvel:
Zona da Grande Munique:
Jacqueline Sauren
Gestão de escritórios | Venda de imóveis
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, agente imobiliária e avaliadora (IHK)
Gerente da sucursal de Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Mobiliário e renovação
Também estamos à sua disposição para estes temas: Pretende remodelar o seu apartamento ou a sua casa, renovar ou renovar o mobiliário existente? A equipa de mobiliário e o nosso serviço técnico estarão ao seu lado.
Prestamos um serviço completo, desde o planeamento até à gestão da construção:
Serviço de mobiliário:
Evelyne Lelowski, Chefe do Serviço de Mobiliário
T.: 089 340 823-71 | evelyne.lelowski@mrlodge.de
Serviço técnico:
Bernhard Spitz, Diretor Técnico | Signatário autorizado
T.: 0170 857 94 79 | bernhard.spitz@mrlodge.de
Gostaríamos de aproveitar esta oportunidade para agradecer a vossa excelente cooperação.
Atenciosamente, Norbert Verbücheln
Diretor Geral
T.: 089 340 823 16 | norbert.verbuecheln@mrlodge.de