Bostadsmarknaden under press
Befolkningstillväxt, fler lediga jobb, minskande bostadsutbud: Efter en lång period av stagnation växer befolkningen i München igen. I september noterade staden München en ökning med 3.152 personer. Universiteten är tillbaka och allt fler anställda återvänder till sina företag.
Det som redan var uppenbart under de föregående månaderna: företagen anställer och söker personal inom alla områden i allt större utsträckning. Medan 7 000 jobb annonserades på Stepstone i Münchenområdet i början av året, finns det nu över 14 000 jobb. Denna ökade efterfrågan har vi märkt av sedan juli/augusti och den har varit mycket kraftig och i viss mån oväntad. Utbudet av lägenheter och hus har krympt dramatiskt. Det finns praktiskt taget inget utbudsöverskott längre. I slutet av september hade vi nått en bottennivå som vi inte har sett under de senaste 10 åren.
Vi söker därför omgående möblerade lägenheter och hus inom alla segment. Vänligen kontakta oss:
Stor-München-området:
Lisa Hessner, fastighetsspecialist (IHK)
Chef för hyresvärdarnas rådgivning
Tel. 089 340 823-45 | lisa.hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, fastighetsmäklare och värderingsman (IHK)
Filialchef Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Fastighetsmarknaden - stigande finansieringskostnader, robusta inköpspriser
Kostnaden för fastighetsfinansiering har stigit med cirka 10% jämfört med tredje kvartalet. Påeldade av media stiger köpeskillingarna fortfarande något, men är åtminstone stabila. Köpintresset är fortsatt högt. Fastighetsägarna är mindre oroliga för ofördelaktiga förändringar i hyreslagstiftning och skatteregler efter riksdagsvalet.
Vår försäljningsavdelning står för en snabb försäljning av de fastigheter som anförtros oss. Med hjälp av perfekt home staging och sofistikerad marknadsföring förverkligar vårt team av experter idéerna hos fastighetsägare som är redo att sälja på bästa möjliga sätt.
Dina fördelar på ett ögonblick:
- Värdering av din fastighet*
- Optimal presentation genom home staging*
- Foto/video och 360° med professionella fotografer*
- Skräddarsydda marknadsföringsåtgärder (online och offline)*
- Teknisk service för reparationer och underhåll
Vårt team av experter ger dig gärna råd och värderar din fastighet:
Storområdet München:
Jacqueline Sauren
Kontorsledning | Fastighetsförsäljning
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, fastighetsmäklare och värderingsman (IHK)
Filialchef Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Inredning och renovering
Vi finns också där för dig i dessa frågor: Vill du möblera om din lägenhet eller ditt hus, förnya eller renovera befintliga möbler? Inredningsteamet och vår tekniska service finns vid din sida.
Vi tillhandahåller en heltäckande tjänst från planering till byggledning:
Inredningstjänst:
Evelyne Lelowski, chef för inredningsservice
T.: 089 340 823-71 | evelyne.lelowski@mrlodge.de
Teknisk service:
Bernhard Spitz, teknisk chef | firmatecknare
T.: 0170 857 94 79 | bernhard.spitz@mrlodge.de
Vi vill ta tillfället i akt att tacka för ett gott samarbete.
Med vänliga hälsningar, Norbert Verbücheln
Verkställande direktör
T.: 089 340 823 16 | norbert.verbuecheln@mrlodge.de