Piața imobiliară sub stres
Creșterea populației, mai multe locuri de muncă vacante, scăderea ofertei de locuințe: După o lungă perioadă de stagnare, populația din München crește din nou. În septembrie, orașul München a înregistrat o creștere de 3 152 de persoane. Universitățile sunt din nou frecventate și tot mai mulți angajați se întorc să lucreze în companii.
Ceea ce era deja evident în lunile anterioare: companiile angajează și caută tot mai mult personal în toate domeniile. În timp ce la începutul anului pe Stepstone erau anunțate 7.000 de locuri de muncă în zona Munchen, acum sunt peste 14.000 de locuri de muncă. Am observat această cerere crescută din iulie-august cu vehemență și în această măsură neașteptat. Oferta de apartamente și case s-a redus dramatic. Aproape că nu mai există surplus de ofertă. Până la sfârșitul lunii septembrie, am atins un minim pe care nu l-am mai văzut în ultimii 10 ani.
Prin urmare, suntem în căutare urgentă de apartamente și case mobilate în toate segmentele. Vă rugăm să ne contactați:
Zona metropolitană München:
Lisa Hessner, specialist imobiliar (IHK)
Șef al departamentului de consultanță pentru proprietari
Tel. 089 340 823-45 | lisa.hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, agent imobiliar și evaluator (IHK)
Director sucursală Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Piața imobiliară - Creșterea costurilor de finanțare, prețuri de achiziție ridicate
Costul finanțării imobiliare a crescut cu aproximativ 10% față de trimestrul al treilea. Alimentate de mass-media, prețurile de achiziție continuă să crească ușor, dar sunt cel puțin stabile. Interesul pentru cumpărare rămâne ridicat. Proprietarii sunt mai puțin preocupați de modificările nefavorabile ale legislației privind închirierea și de reglementările fiscale în urma alegerilor generale.
Departamentul nostru de vânzări garantează o vânzare rapidă a proprietăților care ne sunt încredințate. Însoțită de un home staging perfect și de un marketing sofisticat, echipa noastră de experți pune în aplicare ideile proprietarilor care sunt pregătiți să vândă în cel mai bun mod posibil.
Avantajele dvs. dintr-o privire:
- Evaluarea proprietății dumneavoastră*
- Prezentare optimă prin home staging*
- Foto/video și 360° prin intermediul fotografilor profesioniști*
- Măsuri de marketing personalizate (online și offline)*
- Serviciu tehnic pentru reparații și întreținere
Echipa noastră de experți va fi bucuroasă să vă consilieze și să vă evalueze proprietatea:
Zona metropolitană München:
Jacqueline Sauren
Management de birou | Vânzări imobiliare
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, agent imobiliar și evaluator (IHK)
Director sucursală Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Mobilare și renovare
Vă stăm la dispoziție și în legătură cu aceste subiecte: Doriți să vă reamenajați apartamentul sau casa, să reînnoiți sau să renovați mobilierul existent? Echipa de mobilare și serviciul nostru tehnic vă vor fi alături.
Oferim un serviciu complet, de la planificare până la managementul construcției:
Serviciul de mobilare:
Evelyne Lelowski, șef serviciu mobilier
T.: 089 340 823-71 | evelyne.lelowski@mrlodge.de
Serviciul tehnic:
Bernhard Spitz, Director tehnic | Semnatar autorizat
T.: 0170 857 94 79 | bernhard.spitz@mrlodge.de
Am dori să profităm de această ocazie pentru a vă mulțumi pentru excelenta cooperare.
Al dumneavoastră, Norbert Verbücheln
Director general
T.: 089 340 823 16 | norbert.verbuecheln@mrlodge.de