Boligmarkedet er under pres
Befolkningstilvækst, flere ledige stillinger, faldende boligudbud: Efter en lang periode med stagnation vokser indbyggertallet i München igen. I september registrerede byen München en stigning på 3.152 mennesker. Universiteterne er tilbage, og flere og flere medarbejdere vender tilbage til arbejdet i virksomhederne.
Hvad der allerede var tydeligt i de foregående måneder: Virksomhederne ansætter og søger i stigende grad personale inden for alle områder. Mens der i begyndelsen af året var 7.000 jobannoncer på Stepstone i München-området, er der nu over 14.000 job. Vi har bemærket denne øgede efterspørgsel siden juli/august på en voldsom og i den grad uventet måde. Udbuddet af lejligheder og huse er skrumpet dramatisk. Der er næsten ikke noget overskudsudbud længere. I slutningen af september havde vi nået et lavpunkt, som vi ikke har set i de sidste 10 år.
Vi er derfor på akut udkig efter møblerede lejligheder og huse i alle segmenter. Kontakt os venligst:
München-området:
Lisa Hessner, ejendomsspecialist (IHK)
Leder af udlejerrådgivning
Tlf. 089 340 823-45 | lisa.hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, ejendomsmægler og valuar (IHK)
Filialchef Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Ejendomsmarkedet - Stigende finansieringsomkostninger, robuste købspriser
Omkostningerne til ejendomsfinansiering er steget med ca. 10 % i forhold til tredje kvartal. På grund af medierne stiger købspriserne stadig en smule, men de er i det mindste stabile. Købsinteressen er fortsat høj. Ejendomsejerne er mindre bekymrede for ugunstige ændringer i lejelovgivningen og skattereglerne efter folketingsvalget.
Vores salgsafdeling står for et hurtigt salg af de ejendomme, der er betroet os. Ledsaget af perfekt home staging og sofistikeret markedsføring realiserer vores team af eksperter ideerne fra ejendomsejere, der er klar til at sælge på den bedst mulige måde.
Dine fordele på et øjeblik:
- Værdiansættelse af din ejendom*
- Optimal præsentation gennem home staging*
- Foto/video og 360° af professionelle fotografer*
- Skræddersyede markedsføringstiltag (online og offline)*
- Teknisk service til reparationer og vedligeholdelse
Vores team af eksperter vil med glæde rådgive dig og vurdere din ejendom:
München-området:
Jacqueline Sauren
Kontoradministration | Ejendomssalg
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, ejendomsmægler og valuar (IHK)
Filialchef Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Indretning og renovering
Vi er der også for dig, når det gælder disse emner: Vil du ommøblere din lejlighed eller dit hus, forny eller renovere eksisterende møbler? Indretningsteamet og vores tekniske service vil være ved din side.
Vi leverer en omfattende service fra planlægning til byggeledelse:
Indretningsservice:
Evelyne Lelowski, leder af indretningsservice
T.: 089 340 823-71 | evelyne.lelowski@mrlodge.de
Teknisk service:
Bernhard Spitz, teknisk chef | tegningsberettiget
T.: 0170 857 94 79 | bernhard.spitz@mrlodge.de
Vi vil gerne benytte lejligheden til at takke for det gode samarbejde.
Med venlig hilsen Norbert Verbücheln
Administrerende direktør
T.: 089 340 823 16 | norbert.verbuecheln@mrlodge.de