Rynek mieszkaniowy pod presją
Wzrost liczby ludności, więcej wolnych miejsc pracy, malejąca podaż mieszkań: Po długim okresie stagnacji liczba ludności w Monachium ponownie rośnie. We wrześniu miasto Monachium odnotowało wzrost o 3 152 osoby. Uniwersytety znów cieszą się popularnością, a coraz więcej pracowników wraca do pracy w firmach.
Co było już widoczne w poprzednich miesiącach: firmy coraz częściej zatrudniają i poszukują pracowników we wszystkich obszarach. Podczas gdy na początku roku na Stepstone w regionie Monachium ogłoszono 7 000 miejsc pracy, obecnie jest ich ponad 14 000. Zauważyliśmy ten zwiększony popyt od przełomu lipca i sierpnia w sposób gwałtowny i do tego stopnia niespodziewany. Podaż mieszkań i domów dramatycznie się skurczyła. Nie ma już prawie żadnej nadwyżki podaży. Pod koniec września osiągnęliśmy poziom, którego nie widzieliśmy przez ostatnie 10 lat.
W związku z tym pilnie poszukujemy umeblowanych mieszkań i domów we wszystkich segmentach. Prosimy o kontakt:
Obszar Monachium:
Lisa Hessner, specjalista ds. nieruchomości (IHK)
Kierownik działu doradztwa dla wynajmujących
Tel. 089 340 823-45 | lisa.hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, pośrednik w obrocie nieruchomościami i rzeczoznawca (IHK)
Kierownik oddziału Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Rynek nieruchomości - rosnące koszty finansowania, wysokie ceny zakupu
Koszt finansowania nieruchomości wzrósł o około 10% w porównaniu z trzecim kwartałem. Podsycane przez media ceny zakupu nadal nieznacznie rosną, ale są przynajmniej stabilne. Zainteresowanie zakupem pozostaje wysokie. Właściciele nieruchomości są mniej zaniepokojeni niekorzystnymi zmianami w prawie najmu i przepisach podatkowych po wyborach powszechnych.
Nasz dział sprzedaży dba o szybką sprzedaż powierzonych nam nieruchomości. W połączeniu z perfekcyjnym home stagingiem i wyrafinowanym marketingiem, nasz zespół ekspertów realizuje pomysły właścicieli nieruchomości, którzy są gotowi do sprzedaży w najlepszy możliwy sposób.
Korzyści w skrócie:
- Wycena nieruchomości*
- Optymalna prezentacja poprzez home staging*
- Zdjęcia/wideo i 360° wykonane przez profesjonalnych fotografów*
- Indywidualne działania marketingowe (online i offline)*
- Serwis techniczny w zakresie napraw i konserwacji
Nasz zespół ekspertów z przyjemnością doradzi i wyceni Twoją nieruchomość:
Obszar Monachium:
Jacqueline Sauren
Zarządzanie biurem | Sprzedaż nieruchomości
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, pośrednik w obrocie nieruchomościami i rzeczoznawca (IHK)
Kierownik oddziału Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Wyposażenie i renowacja
Jesteśmy również do Twojej dyspozycji w następujących kwestiach: Chcesz odnowić swoje mieszkanie lub dom, odnowić lub wyremontować istniejące meble? Zespół meblowy i nasz serwis techniczny są do Twojej dyspozycji.
Zapewniamy kompleksową obsługę od planowania po zarządzanie budową:
Serwis wyposażenia wnętrz:
Evelyne Lelowski, kierownik działu wyposażenia wnętrz
T.: 089 340 823-71 | evelyne.lelowski@mrlodge.de
Serwis techniczny:
Bernhard Spitz, Kierownik Techniczny | Autoryzowany sygnatariusz
TEL.: 0170 857 94 79 | bernhard.spitz@mrlodge.de
Chcielibyśmy skorzystać z okazji i podziękować za doskonałą współpracę.
Z poważaniem, Norbert Verbücheln
Dyrektor Zarządzający
T.: 089 340 823 16 | norbert.verbuecheln@mrlodge.de