Woningmarkt onder druk
Bevolkingsgroei, meer vacatures, afnemend woningaanbod: Na een lange periode van stagnatie groeit de bevolking in München weer. In september registreerde de stad München een toename van 3.152 mensen. Universiteiten zijn er weer en steeds meer werknemers gaan weer aan het werk in bedrijven.
Wat in de voorgaande maanden al duidelijk was: bedrijven nemen steeds meer mensen aan en zijn op zoek naar personeel op alle gebieden. Terwijl er aan het begin van het jaar 7.000 banen werden geadverteerd op Stepstone in de regio München, zijn er nu meer dan 14.000 banen. We hebben deze toegenomen vraag sinds juli/augustus hevig en in die mate onverwacht opgemerkt. Het aanbod van flats en huizen is drastisch gekrompen. Er is vrijwel geen overaanbod meer. Eind september hadden we een dieptepunt bereikt dat we in de afgelopen 10 jaar niet meer hebben gezien.
We zijn daarom dringend op zoek naar gemeubileerde flats en huizen in alle segmenten. Neem contact met ons op:
Gebied Groot München:
Lisa Hessner, Vastgoedspecialist (IHK)
Hoofd Verhuurdersadvies
Tel. 089 340 823-45 | lisa.hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, Makelaar & Taxateur (IHK)
Vestigingsmanager Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Vastgoedmarkt - Stijgende financieringskosten, robuuste aankoopprijzen
De financieringskosten van onroerend goed zijn met ongeveer 10% gestegen ten opzichte van het derde kwartaal. Aangewakkerd door de media stijgen de aankoopprijzen nog steeds licht, maar ze zijn op zijn minst stabiel. De koopinteresse blijft hoog. Vastgoedeigenaren maken zich minder zorgen over ongunstige veranderingen in huurwetgeving en belastingregels na de algemene verkiezingen.
Onze verkoopafdeling staat voor een snelle verkoop van de eigendommen die ons worden toevertrouwd. Ons team van experts realiseert de ideeën van huiseigenaren die hun huis op de best mogelijke manier willen verkopen.
Uw voordelen in een oogopslag:
- Taxatie van uw woning*
- Optimale presentatie door home staging*
- Foto/video en 360° door professionele fotografen*
- Marketingmaatregelen op maat (online en offline)*
- Technische service voor reparaties en onderhoud
Ons team van experts geeft je graag advies en waardeert je woning:
Omgeving München:
Jacqueline Sauren
Office Management | Vastgoedverkoop
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, Makelaar & Taxateur (IHK)
Vestigingsmanager Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra.berger@mrlodge.de
Inrichting en renovatie
We staan ook voor je klaar als het gaat om deze onderwerpen: wil je je flat of huis opnieuw inrichten, bestaande meubels vernieuwen of renoveren? Het inrichtingsteam en onze technische dienst staan voor je klaar.
Wij bieden een uitgebreide service van planning tot bouwmanagement:
Dienst Inrichting:
Evelyne Lelowski, Hoofd Inrichtingsdienst
T.: 089 340 823-71 | evelyne.lelowski@mrlodge.de
Technische dienst:
Bernhard Spitz, technisch manager | gemachtigd ondertekenaar
T.: 0170 857 94 79 | bernhard.spitz@mrlodge.de
We willen van deze gelegenheid gebruik maken om u te bedanken voor de uitstekende samenwerking.
Hoogachtend, Norbert Verbücheln
Algemeen directeur
T.: 089 340 823 16 | norbert.verbuecheln@mrlodge.de