Trh s bydlením pod tlakem
Růst počtu obyvatel, více volných pracovních míst, klesající nabídka bydlení: Po dlouhém období stagnace počet obyvatel v Mnichově opět roste. V září zaznamenalo město Mnichov nárůst o 3 152 osob. Vracejí se vysoké školy a do firem se vrací stále více zaměstnanců.
To, co bylo patrné již v předchozích měsících: firmy stále častěji nabírají a hledají zaměstnance ve všech oblastech. Zatímco na začátku roku bylo v oblasti Mnichova na portálu Stepstone inzerováno 7 000 pracovních míst, nyní je to již více než 14 000 pracovních míst. Tuto zvýšenou poptávku jsme zaznamenali od července/srpna vehementně a v této míře nečekaně. Nabídka bytů a domů se dramaticky zmenšila. Neexistuje již téměř žádná přebytečná nabídka. Koncem září jsme dosáhli koryta, které jsme nezažili za posledních 10 let.
Naléhavě proto hledáme zařízené byty a domy ve všech segmentech. Kontaktujte nás prosím:
Oblast velkého Mnichova:
Lisa Hessner, specialistka na nemovitosti (IHK)
Vedoucí oddělení poradenství pro pronajímatele
Tel. 089 340 823-45 | lisa. hessner@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, realitní makléřka a odhadce (IHK)
Vedoucí pobočky Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra. berger@mrlodge.de
Trh s nemovitostmi - rostoucí náklady na financování, robustní kupní ceny
Náklady na financování nemovitostí se oproti třetímu čtvrtletí zvýšily přibližně o 10 %. Kupní ceny, poháněné médii, stále mírně rostou, ale jsou přinejmenším stabilní. Zájem o nákupy zůstává vysoký. Majitelé nemovitostí se méně obávají nepříznivých změn nájemního práva a daňových předpisů po parlamentních volbách.
Naše obchodní oddělení se zasazuje o rychlý prodej svěřených nemovitostí. Za doprovodu dokonalého home stagingu a propracovaného marketingu realizuje náš tým odborníků představy majitelů nemovitostí, kteří jsou připraveni prodat je tím nejlepším možným způsobem.
Vaše výhody na první pohled:
- Ocenění vaší nemovitosti*
- Optimální prezentace prostřednictvím home stagingu*
- Fotografie/videa a 360° od profesionálních fotografů*
- Marketingová opatření na míru (online i offline)*
- Technický servis pro opravy a údržbu
Náš tým odborníků vám rád poradí a ocení vaši nemovitost:
Oblast velkého Mnichova:
Jacqueline Sauren
Vedení kanceláře | Prodej nemovitostí
T.: 089 - 340 823-542 | jacqueline.sauren@mrlodge.de
Tegernsee & Oberland:
Petra Berger, realitní makléřka a odhadce (IHK)
Vedoucí pobočky Rottach-Egern
T.: 08022 981 31-0 | petra. berger@mrlodge.de
Vybavení a renovace
Jsme tu pro vás i v těchto tématech: Chcete si dovybavit byt nebo dům, obnovit nebo renovovat stávající nábytek? Tým nábytkářů a náš technický servis vám budou k dispozici.
Poskytujeme komplexní služby od plánování až po řízení stavby:
Vybavovací služby:
Evelyne Lelowski, vedoucí oddělení nábytku
T.: 089 340 823-71 | evelyne. lelowski@mrlodge.de
Technická služba:
Bernhard Spitz, technický ředitel | Oprávněný signatář
T.: 0170 857 94 79 | bernhard. spitz@mrlodge.de
Rádi bychom vám touto cestou poděkovali za vaši vynikající spolupráci.
S pozdravem, Norbert Verbücheln
generální ředitel
T.: 089 340 823 16 | norbert. verbuecheln@mrlodge.de