80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
vključno z.: Pomožni stroški, Internet, Nadstrešek za avtomobile;
plus.: Električna energija, Plin, Voda
plus.: Električna energija, Plin, Voda
5.5 Soba
pribl. 152 m²
pribl. 568 m²
ID 11740
Poišči zdaj
Na voljo pri
04.02.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 6 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, Pets upon request
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Upoštevajte: leta 2021 je bila v kleti vgrajena nova sodobna kopalnica s tušem, straniščem in umivalnikom.
Trenutno še ni vidna na fotografijah (stanje: december 2026).
Ta lepa enodružinska hiša z idiličnim vrtom in lastno proizvodnjo električne energije (fotovoltaika) leži v »območju treh jezer« v severnem delu Münchna (Fasanerie).
- Fotovoltaična naprava na strehi
- Lesena konstrukcija z zelo prijetnim bivalnim klimatom
- Ljubeznivo in v veliki meri na novo opremljena in opremljena – pripravljena za vselitev!
- Panoramski pogled na zahodni vrt
- S svojo odprto, lebdečo kaminom je spalnica staršev oblikovana v slogu umika – s čudovitim razgledom na velik vrt.
- Dve otroški sobi
- Lepa delovna soba v pritličju
- Svetla, velika soba za goste/hobi v kleti
- Dve zelo lepi kopalnici z dnevno svetlobo in oknom (v pritličju in nadstropju), 1 kopalnica s tušem v kleti
- Sistem za kroženje zraka
- Pralnica v nadstropju in pritličju
- Velika gospodinjska soba s pralnim strojem in sušilcem (na fotografijah še ni vidna; aparati so bili medtem dostavljeni)
- Velika zahodna terasa z dežno odporno senčno platno (vremensko odporna od aprila do oktobra)
- Veliki, zidani argentinski žar v vrtu
- Veliko nadstrešje, primerno za parkiranje 2 avtomobilov, in še prostor za en avtomobil v dovozu
- Dva vhoda v hišo
- Električno vrata na dovozu (z daljinskim upravljalnikom)
- Kratek sprehod do letališke železniške proge S1
Do kopališča je le približno 300 m hoje, do S1, ki vodi do letališča (postaja S-Bahn Fasanerie), je le 5 minut hoje, do avtobusa do OEZ pa 7 minut.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Leto izgradnje
2001
Soba
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo
3. spalnica z enojno posteljo (raztegljivo do 160 cm)
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Študija
Tri kopalnice
Kopalnica s kadjo
dve kopalnici s tušem
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo
3. spalnica z enojno posteljo (raztegljivo do 160 cm)
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Študija
Tri kopalnice
Kopalnica s kadjo
dve kopalnici s tušem
Floor coverings
Terakotne ploščice, Lesena tla, Talno ogrevanje
Opremljanje
lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost, Oblikovalski slog, Stil podeželske hiše
Kitchen
visoka kakovost Kuhinja-dnevna soba, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Električna pečica, Plinski štedilnik, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v kleti
Sušilni stroj v kleti
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v kleti
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Hiša, ki je bila poplavljena z lučjo
Terasa
Pogled na vrt, Pogled na zelenje
Vrt
Dve shrambi, Klet
Terasa
Pogled na vrt, Pogled na zelenje
Vrt
Dve shrambi, Klet
Parkirišče
Nadstrešek z 2 parkirnima mestoma - več informacij: Parkiranje v Münchnu##
Rezervirano zunanje parkirišče - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Rezervirano zunanje parkirišče - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Nadstrešek za avtomobile
Poleg tega.: Električna energija, Stroški plina, Voda
Poleg tega.: Električna energija, Stroški plina, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- v bližini jezera Lerchenauersee
- quiet
- pribl. 7,7 km severozahod iz Zentrale
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minute peš)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minute peš)
Routes 60 in . N76, Station Lerchenauer See (7 minute peš)
Routes 60 in . N76, Station Lerchenauer See (7 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-36 Meseci
2.5 Soba
65 m²
München-Feldmoching
1,890
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
2 Soba
41 m²
München-Feldmoching
1,600
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.