Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje, Voda, Internet, Garaža
1.5 Soba
pribl. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Poišči zdaj
Na voljo pri
od zdaj za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primeren za 1 osebo
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Stanovanje se nahaja v pritličju urejenega večstanovanjskega objekta in ima praktično tlorisno razporeditev: vhodni prostor vodi v odprto jedilnico z integrirano kuhinjo. Prek majhnega hodnika pridete v dnevni, spalni in delovni prostor v zadnjem delu stanovanja.
Posebej privlačni sta obe terasi – ena na jugozahodni strani z dostopom do vrta. Sodobna kopalnica je opremljena s tuš kabino in pralnim strojem. Kletni prostor in parkirno mesto v podzemni garaži (duplex zgoraj, primerno za SUV) dopolnjujeta ponudbo.
Stanovanje se nahaja v mirni stanovanjski soseski v Thalkirchenu. Podzemna postaja „Obersendling“ (U3) in postaja S-Bahn „Siemenswerke“ (S7) sta oddaljeni le nekaj minut hoje, prav tako več avtobusnih linij. Vozniki imajo koristi od hitre povezave z avtocesto A95 v smeri Garmisch in Mittlerer Ring.
V neposredni bližini najdete številne trgovine, lekarne, kavarne in restavracije. Za sprostitev in prosti čas ponujajo Isarauen, Flaucher in živalski vrt Hellabrunn čisto naravo – in to le nekaj minut od središča mesta.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
Ground floor - Z dvigalom
Leto izgradnje
1981
Soba
Združena dnevna soba/spalnica:
Skupina sedežev, Francoska postelja 140 x 200 cm, Nizka plošča, Pisalna miza, Stol, Police, Garderoba
Kopalnica s tušem
Skupina sedežev, Francoska postelja 140 x 200 cm, Nizka plošča, Pisalna miza, Stol, Police, Garderoba
Kopalnica s tušem
Floor coverings
Lesena tla, Tla s ploščicami
Opremljanje
novo, visoka kakovost
Kitchen
visoka kakovost Vgrajena kuhinja, z oknom, Keramična kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Aparat za kavo na kapsule, Jedilni set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Dve terasi
Majhen vrt
Električne rolete, Klet
Majhen vrt
Električne rolete, Klet
Parkirišče
Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet, Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče)
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- v bližini poplavnih območij reke Isar in živalskega vrta Hellabrunn
- very quiet
- pribl. 5,3 km jugozahodni iz Zentrale
underground
Route U3, Station Obersendling (7 minute peš)
suburban train
Routes S20 in . S7, Station Siemenswerke (12 minute peš)
bus
Routes 134 in . 136, Station Tölzer Straße (5 minute peš)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minute peš)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minute peš)
Podobna stanovanja
01.03.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
59 m²
München-Sendling
1,890
€/mesec
01.03.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
52 m²
München-Thalkirchen
1,900
€/mesec
01.03.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
45 m²
München-Thalkirchen
1,850
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
1 Soba
36 m²
München-Parkstadt Solln
1,490
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
7 Soba
270 m²
München-Solln
8,900
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.