Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego i ma praktyczny rozkład: przedpokój prowadzi do otwartej jadalni z wbudowaną kuchnią. Przez mały korytarz można przejść do salonu, sypialni i gabinetu w tylnej części mieszkania.

Szczególnie atrakcyjne są dwa tarasy – jeden od strony południowo-zachodniej z dostępem do ogrodu. Nowoczesna łazienka z prysznicem wyposażona jest w kabinę prysznicową i pralkę. Oferta uzupełniona jest przez komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dwupoziomowe, odpowiednie dla SUV-ów).

Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Thalkirchen. Stacja metra „Obersendling” (U3) i stacja kolei miejskiej „Siemenswerke” (S7) znajdują się w odległości kilku minut spacerem, podobnie jak kilka linii autobusowych. Kierowcy mogą skorzystać z szybkiego połączenia z autostradą A95 w kierunku Garmisch i Mittlerer Ring.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, aptek, kawiarni i restauracji. Do wypoczynku i spędzania wolnego czasu idealnie nadają się tereny nad rzeką Isar, Flaucher i zoo Hellabrunn – a wszystko to zaledwie kilka minut od centrum miasta.