Πολύ ωραία επιπλωμένο Επίπεδη στο Thalkirchen
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο ενός καλοδιατηρημένου πολυκατοικίου και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση: η είσοδος οδηγεί στην ανοιχτή τραπεζαρία με ενσωματωμένη κουζίνα. Μέσω ενός μικρού διαδρόμου φτάνετε στο σαλόνι, την κρεβατοκάμαρα και το γραφείο στο πίσω μέρος του διαμερίσματος.
Ιδιαίτερα ελκυστικές είναι οι δύο βεράντες – η μία με νότιο-δυτικό προσανατολισμό και πρόσβαση στον κήπο. Το μοντέρνο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με καμπίνα ντους και πλυντήριο ρούχων. Ένα υπόγειο διαμέρισμα και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ (διπλό, κατάλληλο για SUV) συμπληρώνουν την προσφορά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στο Thalkirchen. Ο σταθμός του μετρό «Obersendling» (U3) και ο σταθμός του S-Bahn «Siemenswerke» (S7) βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, όπως και πολλές γραμμές λεωφορείων. Οι αυτοκινητιστές επωφελούνται από την γρήγορη σύνδεση με την A95 προς Garmisch και τον Mittlerer Ring.
Στην άμεση περιοχή θα βρείτε πολλά καταστήματα, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια. Για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο, οι Isarauen, ο Flaucher και ο ζωολογικός κήπος Hellabrunn προσφέρουν καθαρή φύση – και όλα αυτά μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Όροφος:
Ground floor - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
1981
Δωμάτιο:
Συνδυασμένο σαλόνι/υπνοδωμάτιο:
Ομάδα καθισμάτων, Γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm, Lowboard, Γραφείο, Καρέκλα, Ράφια, Ντουλάπα
Μπάνιο με ντους
Ομάδα καθισμάτων, Γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm, Lowboard, Γραφείο, Καρέκλα, Ράφια, Ντουλάπα
Μπάνιο με ντους
Floor coverings:
Ξύλινο πάτωμα, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση:
Νέο, υψηλή ποιότητα
Kitchen:
Υψηλή ποιότητα Εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Κεραμικές εστίες, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ηλεκτρικός φούρνος, Ψυγείο με θάλαμο κατάψυξης, Πλυντήριο πιάτων, Μηχανή καφέ κάψουλας, Σετ τραπεζαρίας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Δύο βεράντες
μικρός κήπος
Ηλεκτρικά ρολά, Κελάρι
μικρός κήπος
Ηλεκτρικά ρολά, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Διπλός χώρος στάθμευσης (υπόγειος χώρος στάθμευσης) - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό, Διαδίκτυο, Διπλός χώρος στάθμευσης (υπόγειος χώρος στάθμευσης)
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
good living location, κοντά στις πεδιάδες του Isar και στο ζωολογικό κήπο Hellabrunn, very quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Λιανοπωλητής ποτών, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Εστιατόρια, Πιτσαρίες, Καφετέριες, Stand-up cafés, Κήπος μπύρας, Παγωτατζίδικο
Sport possibilities:
Εξωτερική πισίνα, Αίθουσα αναρρίχησης
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)