Muito bem mobilado Plano em Thalkirchen
O apartamento fica no rés-do-chão de um prédio bem cuidado e tem uma planta prática: a entrada dá acesso à sala de jantar aberta com cozinha integrada. Um pequeno corredor leva à sala de estar, aos quartos e à área de trabalho na parte de trás do apartamento.
As duas varandas são particularmente atraentes – uma delas virada a sudoeste com acesso ao jardim. A moderna casa de banho está equipada com uma cabina de duche e máquina de lavar roupa. Uma arrecadação e um lugar de estacionamento na garagem subterrânea (duplex na parte superior, adequado para SUV) completam a oferta.
O apartamento está localizado numa zona residencial tranquila em Thalkirchen. A estação de metro «Obersendling» (U3) e a estação de comboio «Siemenswerke» (S7) ficam a poucos minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro. Os motoristas beneficiam da rápida ligação à A95 em direção a Garmisch e ao Mittlerer Ring.
Nas imediações, encontra inúmeras lojas, farmácias, cafés e restaurantes. Para relaxar e passar o tempo livre, as margens do rio Isar, o Flaucher e o zoológico Hellabrunn oferecem natureza pura – e tudo isso a poucos minutos do centro da cidade.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
Ground floor - com elevador
Ano de construção:
1981
Quartos:
Sala de estar/quarto combinados:
Grupo de lugares, Cama francesa 140 x 200 cm, Quadro baixo, Secretária, Cadeira, Prateleiras, Guarda-roupa
Casa de banho com duche
Grupo de lugares, Cama francesa 140 x 200 cm, Quadro baixo, Secretária, Cadeira, Prateleiras, Guarda-roupa
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Chão de madeira, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Novo, alta qualidade
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha equipada, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Máquina de café de cápsulas, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Dois terraços
Pequeno jardim
Estores eléctricos, Adega
Pequeno jardim
Estores eléctricos, Adega
Estacionamento:
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, perto das planícies aluviais do Isar e do jardim zoológico de Hellabrunn, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Fruta e hortaliças, Retalhista de bebidas, Supermercado
Comida e bebida:
Restaurantes, Pizzarias, Cafés, Cafés com mesas de apoio, Jardim da cerveja, Geladaria
Sport possibilities:
Piscina exterior, Sala de escalada
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)