O apartamento fica no rés-do-chão de um prédio bem cuidado e tem uma planta prática: a entrada dá acesso à sala de jantar aberta com cozinha integrada. Um pequeno corredor leva à sala de estar, aos quartos e à área de trabalho na parte de trás do apartamento.

As duas varandas são particularmente atraentes – uma delas virada a sudoeste com acesso ao jardim. A moderna casa de banho está equipada com uma cabina de duche e máquina de lavar roupa. Uma arrecadação e um lugar de estacionamento na garagem subterrânea (duplex na parte superior, adequado para SUV) completam a oferta.

O apartamento está localizado numa zona residencial tranquila em Thalkirchen. A estação de metro «Obersendling» (U3) e a estação de comboio «Siemenswerke» (S7) ficam a poucos minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro. Os motoristas beneficiam da rápida ligação à A95 em direção a Garmisch e ao Mittlerer Ring.

Nas imediações, encontra inúmeras lojas, farmácias, cafés e restaurantes. Para relaxar e passar o tempo livre, as margens do rio Isar, o Flaucher e o zoológico Hellabrunn oferecem natureza pura – e tudo isso a poucos minutos do centro da cidade.