Zeer mooi ingericht Plat in Thalkirchen
De woning bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een praktische indeling: de entree leidt naar de open eetkamer met geïntegreerde keuken. Via een kleine gang komt u in de woon-, slaap- en werkruimte aan de achterzijde van de woning.
Bijzonder aantrekkelijk zijn de twee terrassen – één op het zuidwesten met toegang tot de tuin. De moderne doucheruimte is uitgerust met een inloopdouche en een wasmachine. Een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage (duplex boven, geschikt voor SUV's) maken het aanbod compleet.
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Thalkirchen. Het metrostation "Obersendling" (U3) en het S-Bahn-station "Siemenswerke" (S7) zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken, evenals verschillende buslijnen. Automobilisten profiteren van de snelle verbinding met de A95 richting Garmisch en de Mittlerer Ring.
In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, apotheken, cafés en restaurants. Voor ontspanning en vrije tijd bieden de Isarauen, de Flaucher en de dierentuin Hellabrunn pure natuur – en dat op slechts enkele minuten van het stadscentrum.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
Ground floor - Met lift
Jaar van bouw:
1981
Kamer:
Gecombineerde woon-/slaapkamer:
Zitgroep, Frans bed 140 x 200 cm, Lowboard, Bureau, Stoel, Planken, Garderobe
Badkamer met douche
Zitgroep, Frans bed 140 x 200 cm, Lowboard, Bureau, Stoel, Planken, Garderobe
Badkamer met douche
Floor coverings:
Houten vloer, Tegelvloer
Inrichting:
Nieuw, hoge kwaliteit
Kitchen:
Hoge kwaliteit Ingerichte keuken, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Koffiezetapparaat met capsules, Eetset, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Twee terrassen
Kleine tuin
Elektrische rolluiken, Kelder
Kleine tuin
Elektrische rolluiken, Kelder
Parkeren:
Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet, Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage)
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
good living location, in de buurt van de uiterwaarden van de Isar en de dierentuin Hellabrunn, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
Apotheek, Bakker, Fruit en groenteboer, Verkoper van dranken, Supermarkt
Eten en drinken:
Restaurants, Pizzeria's, Cafés, Staande cafés, Biertuin, IJssalon
Sport possibilities:
Buitenzwembad, Klimhal
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)