Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett välskött flerfamiljshus och har en praktisk planlösning: Entrén leder till den öppna matsalen med integrerat kök. Via en liten hall kommer du till vardagsrummet, sovrummet och arbetsrummet i den bakre delen av lägenheten.

De två terrasserna är särskilt attraktiva – den ena ligger i sydväst med tillgång till trädgården. Det moderna duschrummet är utrustat med en walk-in-dusch och tvättmaskin. En källarförråd och en parkeringsplats i garage (duplex ovan, lämplig för SUV) kompletterar erbjudandet.

Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Thalkirchen. Tunnelbanestationen "Obersendling" (U3) och S-Bahn-stationen "Siemenswerke" (S7) ligger bara några minuters promenad bort, liksom flera busslinjer. Bilister drar nytta av den snabba anslutningen till A95 mot Garmisch och Mittlerer Ring.

I närområdet finns många affärer, apotek, kaféer och restauranger. För avkoppling och fritid erbjuder Isarauen, Flaucher och Tierpark Hellabrunn ren natur – och det bara några minuter från stadens centrum.