Leiligheten ligger i første etasje i et velholdt flermannsbolig og har en praktisk planløsning: Inngangspartiet fører inn til den åpne spisestuen med integrert kjøkken. Via en liten gang kommer du inn i stuen, soverommet og arbeidsrommet i den bakre delen av leiligheten.

De to terrassene er spesielt attraktive – den ene vender mot sørvest med tilgang til hagen. Det moderne dusjbadet er utstyrt med en walk-in-dusj og vaskemaskin. En kjellerbod og en parkeringsplass i underjordisk garasje (duplex øverst, egnet for SUV) fullfører tilbudet.

Leiligheten ligger i et rolig boligområde i Thalkirchen. T-banestasjonen «Obersendling» (U3) og S-banestasjonen «Siemenswerke» (S7) ligger bare noen få minutters gange unna, og det samme gjelder flere busslinjer. Bilister drar nytte av den raske forbindelsen til A95 mot Garmisch og Mittlerer Ring.

I umiddelbar nærhet finner du mange butikker, apotek, kafeer og restauranter. For rekreasjon og fritid tilbyr Isarauen, Flaucher og Tierpark Hellabrunn ren natur – og det bare noen få minutter fra sentrum.