Ekskluzivna luksuzna nepremičnina na odlični lokaciji v Sollnu
Vrhunsko bivalno udobje na mirni lokaciji v Sollnu: ekskluzivno 270m2 vrtno stanovanje za najvišje zahteve z ločenim vhodom in neposrednim dostopom do podzemnega parkirišča; vrhunska oprema z dizajnerskim/ mizarskim pohištvom, pametni dom, alarm, klimatska naprava. 3 spalnice. Okna od tal do stropa
60 m2 velika dnevna soba s popolnim dizajnerskim pohištvom (Roche Bobois) in velikim kaminom. Tla: parket. Neposreden dostop do terase z 2 prostoroma za sedenje
Kuhinja in jedilnica v velikosti približno 41 m2. Dodatna ločena "maslena shramba". Vsi vrhunski aparati in mizarsko pohištvo. Velik kuhinjski otok. 1 hladilnik z zamrzovalnikom in 1 ameriški hladilnik z zamrzovalnikom side-by-side. Tla: parket
Več usmerjevalnikov/točk za dostop do interneta po stanovanju za celovit sprejem. Najvišja razpoložljiva hitrost interneta,
Več, tudi visokokakovostnih nakupovalnih objektov (npr. Käfer, trgovina z ekološko pridelano hrano itd.) in restavracij, zdravniki, lekarne, vrtci, S-Bahn Solln v 5 min hoje.
Kino Solln v 5 min hoje. Nedaleč od reke Isar in parka Forstenried
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
Ground floor - Z dvigalom
Leto izgradnje:
New construction 2016
Soba:
Dnevna soba s prostorom za sedenje
Jedilnica
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica s kraljevsko posteljo 140 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem 180 x 200 cm
Garderoba z vgrajenimi garderobnimi omarami
Tri kopalnice
WC za goste
Jedilnica
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica s kraljevsko posteljo 140 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem 180 x 200 cm
Garderoba z vgrajenimi garderobnimi omarami
Tri kopalnice
WC za goste
Floor coverings:
Parket v ribji kosti, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Novo, kot nova, ekskluzivno, Oblikovalsko pohištvo
Kitchen:
Ekskluzivno Vgrajena kuhinja, z oknom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Keramična kuhalna plošča, Kombinirani hladilnik z zamrzovalnikom Side-by-side, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Trije pametni televizorji (z dostopom do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v stanovanju
Trije pametni televizorji (z dostopom do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Terasa
Vrt
Klimatska naprava
Vrt
Klimatska naprava
Parkirišče:
2 podzemni parkirni mesti - več informacij: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet, 2 podzemni parkirni mesti
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
exclusive living location, absolutely quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Lekarna, Baker, Mesar, Drogerija, Ekološka trgovina, Trgovina z zdravo hrano, Butiki, Trgovec na drobno s pijačami, Trgovina s sadjem in zelenjem, Delikatesa, Cvetličarna, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Restavracije, Pizzerije, Kavarne, Stalne kavarne, Bari, Gostilne, Pivski vrtovi, Sladoledarna, Kino
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)