Vaša kontaktna oseba
Edda Pucher
Edda Pucher
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-544
Soba
3
Bivalni prostor pribl.
74,27 m²
Nakupna cena
€ 935.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81667 München

Au-Haidhausen: Svetlo 3-sobno stanovanje le nekaj korakov od reke Isar


Identifikator:
70306
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
74,27 m²
Leto izgradnje:
1961
Uporabna površina pribl.:
76,36 m²
Stanovanjski dodatek:
355 €
Stanje:
Posodobljeni
Dvigalo:
Da
Spalnica:
2
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
4
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975, vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Vgrajena kuhinja z vsemi aparati - Sodobno opremljena kopalnica s tuš kabino - Radiator za brisače - Parket in keramične ploščice V ceno nakupa je že vključeno: - Kuhinjska niša z indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, hladilnikom z zamrzovalnikom, pomivalnim in pralnim strojem, posodo in kuhinjskimi pripomočki
  • Usnjeni kotni kavč, miza, omara, TV, jedilni kot za štiri osebe, balkonsko pohištvo, zakonska postelja (1,80 m x 2 m) in francoska postelja (1,40 m x 2 m), dve omari, komoda, svetila, drugo drobno pohištvo, slike in dekoracija, pralna stroj v stanovanju Stanovanje se prodaja z opremo in pohištvom. Ob nakupu vam bomo priskrbeli seznam inventarja.

Opis


Moderno To očarljivo stanovanje velikosti približno 74 m² se nahaja v četrtem nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta iz leta 1961. Dnevna soba s prijetnim jedilnim kotom se odpira na balkon, ki ponuja pogled na zeleno okolico v smeri reke Isar. Moderna kuhinja z oknom ponuja majhen, prijeten jedilni kot in je popolnoma opremljena. Dve prijetni spalnici z dovolj prostora za shranjevanje gledata na mirno notranje dvorišče. Kopalnica v svetli beli barvi izžareva svežino in ima tuš. V predsobi je prostor za garderobo. K stanovanju pripada praktični podstrešni prostor. V kleti je prostor za shranjevanje koles.

Oprema


Okusno opremljeno Pripravljeno za vselitev Prostorna razporeditev Majhen balkon

    Lokacija


    Isar kot sosed Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini reke Isar in Wiener Platz, kjer se nahaja najmanjši stalni trg v Münchnu in ena največjih pivskih vrtov v Münchnu.

    Ponudba prostočasnih dejavnosti je tako raznolika kot sama četrt: v okolici je veliko restavracij, trendovskih pubov, butikov in trgovin. Ljubitelji kulture bodo našli raznolike prireditve v Gasteigu, Muffathalle, Kultfabriku in Prinzregententheaterju. Bližnje Isarauen vabi k vsakodnevnemu teku ali sproščenim sprehodom ob vikendih.

    Prometna povezava: podzemna železnica Max-Weber-Platz (U4/U5) v približno 7 minutah hoje, mestna železnica Rosenheim (glavna proga) v približno 5 minutah hoje. V bližini je več tramvajskih in avtobusnih povezav.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    C
    Indeks porabe energije:
    87 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1961

    Različni


    Stanovanje ni oddano v najem in je po nakupu takoj na voljo. Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu; vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika in za njih ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!