Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
+49 89 340 823-544
Rum
3
Bostadsyta ca.
74,27 m²
Köpeskilling
€ 935 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81667 München

Au-Haidhausen: Ljus 3-rumslägenhet ett stenkast från Isar


Identifierare:
70306
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
74,27 m²
År för byggnation:
1961
Användbar yta ca.:
76,36 m²
Bostadsbidrag:
355 €
Skick:
Moderniserad
Lyft:
Ja
Sovrum:
2
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
4
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Inbyggd kök med alla vitvaror - Modernt kaklat badrum med duschkabin - Handdukstork - Parkett- och klinkergolv Följande ingår redan i köpeskillingen: - Köksdel med induktionshäll, ugn, kyl- och fryskombination, disk- och tvättmaskin, porslin och köksredskap
  • Hörnsoffa i läder, soffbord, sideboard, TV, matplats för fyra personer, balkongmöbler, dubbelsäng (1,80 m x 2 m) och fransk säng (1,40 m x 2 m), två garderober, byrå, lampor, övriga småmöbler, tavlor och dekorationer, tvättmaskin i lägenheten. Lägenheten säljs med möbler och inredning. Vid köpet tillhandahåller vi en inventarielista.

Beskrivning av


Modern Denna charmiga lägenhet på cirka 74 m² ligger på fjärde våningen i ett välskött flerfamiljshus från 1961. Vardagsrummet med mysig matplats vetter mot en balkong med utsikt över grönskan mot Isarauen. Det moderna köket med fönster har en liten, inbjudande matplats och är fullt utrustat. Två trevliga sovrum med tillräckligt med utrymme vetter mot den lugna innergården. Badrummet i ljust vitt utstrålar fräschör och har dusch. Hallen erbjuder plats för en garderob. Till lägenheten hör ett praktiskt förråd på vinden. I källaren finns cykelparkering.

Utrustning


Smakfullt inredd Inflyttningsklar Generös planlösning Liten balkong

    Plats


    Isar som granne Lägenheten har ett utmärkt läge nära Isar och Wiener Platz, där Münchens minsta permanenta marknad och en av Münchens största ölgårdar finns.

    Fritidsutbudet är lika varierat som stadsdelen: många restauranger, trendiga pubar, butiker och shoppingmöjligheter i omgivningen. Kulturintresserade hittar ett varierat utbud av evenemang mellan Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik och Prinzregententheater. De närliggande Isarauen inbjuder till dagliga joggingrundor eller avslappnade promenader på helgen.

    Kommunikationer: Tunnelbanan Max-Weber-Platz (U4/U5) ligger ca 7 minuters promenad bort, S-Bahn Rosenheim (Stammstrecke) ca 5 minuters promenad bort. Flera spårvagnar och bussar finns i närheten.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    C
    Index för energiförbrukning:
    87 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Fjärrvärme
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1961

    Övrigt


    Lägenheten är inte uthyrd och står till ditt förfogande omedelbart efter köpet. Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.

    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt; alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!