Your Contact Person
Edda Pucher
Edda Pucher
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-544
Rooms
3
Living area ca.
74,27 m²
Purchase price
€ 935 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81667 München

Au-Haidhausen: Lys 3-roms leilighet et steinkast fra Isar


Identifier:
70306
Property type:
Apartment
Living area ca.:
74,27 m²
Year of construction:
1961
Usable area ca.:
76,36 m²
HOA fees:
355 €
Condition:
Modernized
Elevator:
Yes
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
4
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 inkl. 19 % moms.

Top-Highlights


  • Innredet kjøkken med alle hvitevarer - Moderne flislagt bad med dusjkabinett - Håndklestørker - Parkett og flisgulv Følgende er allerede inkludert i kjøpesummen: - Kjøkkenkrok med induksjonstopp, stekeovn, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og vaskemaskin, servise og kjøkkenutstyr
  • Skinnsofa, salongbord, skjenk, TV, spisestue for fire, balkongmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m) og fransk seng (1,40 m x 2 m), to garderober, kommode, lamper, andre småmøbler, bilder og dekor, vaskemaskin i leiligheten Denne leiligheten selges med møbler og utstyr. Ved kjøp vil vi gi deg en inventarliste.

Description


Moderne Denne sjarmerende leiligheten på ca. 74 m² ligger i fjerde etasje i et velholdt flermannsbolig fra 1961. Stuen med koselig spiseplass åpner seg mot en balkong med utsikt mot Isarauen. Det moderne kjøkkenet med vindu har en liten, innbydende spiseplass og er fullt utstyrt. To hyggelige soverom med god plass vender mot den rolige gårdsplassen. Badet i lys hvit farge utstråler friskhet og har dusj. Gangen har plass til en garderobe. Leiligheten har et praktisk oppbevaringsrom på loftet. I kjelleren er det sykkelparkering.

Equipment


Smakfullt innredet Klar til innflytting Romslig planløsning Liten balkong

    Location


    Isar som nabo Leiligheten ligger i en førsteklasses beliggenhet nær Isar og Wiener Platz, hvor Münchens minste permanente marked og en av Münchens største ølhager ligger.

    Fritidstilbudet er like mangfoldig som nabolaget: mange restauranter, trendy puber, butikker og shoppingmuligheter i området. Kulturinteresserte finner et mangfoldig utvalg av arrangementer mellom Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik og Prinzregententheater. De nærliggende Isarauen inviterer til daglige joggeturer eller avslappende spaserturer i helgene.

    Transportforbindelser: T-banestasjon Max-Weber-Platz (U4/U5) ca. 7 minutters gange, S-Bahn Rosenheim (hovedlinje) ca. 5 minutters gange. Flere trikker og bussforbindelser finnes i nabolaget.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    C
    Energy Efficiency Value:
    87 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    District heating
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1961

    Additional Information


    Leiligheten er ikke utleid og står til din disposisjon umiddelbart etter kjøpet. Som ledende byrå for møblerte tidsbegrensede leieboliger står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk; alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!