Osoba kontaktowa
Edda Pucher
Edda Pucher
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-544
Pokój
3
Powierzchnia mieszkalna ok.
74,27 m²
Cena zakupu
€ 935 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81667 München

Au-Haidhausen: Jasne mieszkanie 3-pokojowe rzut kamieniem od rzeki Isar


Identyfikator:
70306
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
74,27 m²
Rok budowy:
1961
Powierzchnia użytkowa ok.:
76,36 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
355 €
Stan:
Zmodernizowany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
2
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
4
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975 z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Wbudowana kuchnia ze wszystkimi urządzeniami - Nowocześnie wyłożona kafelkami łazienka z kabiną prysznicową - Grzejnik łazienkowy - Parkiet i podłoga wyłożona kafelkami W cenie zakupu zawarte jest: - Aneks kuchenny z płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką z zamrażarką, zmywarką i pralką, naczyniami i przyborami kuchennymi
  • Skórzana sofa narożna, stolik kawowy, kredens, telewizor, jadalnia dla czterech osób, meble balkonowe, łóżko podwójne (1,80 m x 2 m) i łóżko francuskie (1,40 m x 2 m), dwie szafy, komoda, lampy, inne drobne meble, obrazy i dekoracje, pralka w mieszkaniu. Mieszkanie jest sprzedawane wraz z wyposażeniem i umeblowaniem. W momencie zakupu udostępnimy Państwu listę wyposażenia.

Opis


Nowoczesny Ten uroczy apartament o powierzchni około 74 m² znajduje się na czwartym piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1961 roku. Salon z przytulną jadalnią otwiera się na balkon, z którego roztacza się widok na zieloną okolicę w kierunku Isarauen. Nowoczesna kuchnia z oknem oferuje małą, przytulną jadalnię i jest w pełni wyposażona. Dwie przytulne sypialnie z wystarczającą ilością miejsca do przechowywania wychodzą na spokojną stronę wewnętrznego dziedzińca. Łazienka w jasnej bieli emanuje świeżością i wyposażona jest w prysznic. Przedpokój oferuje miejsce na szafę. Do mieszkania należy praktyczny schowek na poddaszu. W piwnicy znajduje się miejsce do przechowywania rowerów.

Sprzęt


Wkrótce gotowe do wprowadzenia się. Przestronny układ. Mały balkon.

    Lokalizacja


    Isar jako sąsiad Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu rzeki Isar i placu Wiener Platz, gdzie znajduje się najmniejszy stały targ w Monachium i jeden z największych monachijskich ogródków piwnych.

    Oferta rekreacyjna jest tak różnorodna, jak sama dzielnica: w okolicy znajduje się wiele restauracji, modnych pubów, butików i sklepów. Miłośnicy kultury znajdą bogatą ofertę wydarzeń kulturalnych w Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik i Prinzregententheater. Bliskie brzegi rzeki Isar zachęcają do codziennych biegów lub relaksujących spacerów w weekendy.

    Dostępność komunikacyjna: stacja metra Max-Weber-Platz (U4/U5) w odległości około 7 minut spacerem, stacja S-Bahn Rosenheim (linia główna) w odległości około 5 minut spacerem. W okolicy znajduje się kilka linii tramwajowych i autobusowych.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    C
    Wskaźnik zużycia energii:
    87 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Ogrzewanie miejskie
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1961

    Różne


    Mieszkanie nie jest wynajęte i po zakupie będzie od razu dostępne do użytku. Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!