Vaše kontaktní osoba
Edda Pucher
Edda Pucher
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-544
Pokoj
3
Obytná plocha cca.
74,27 m²
Nákupní cena
€ 935 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
81667 München

Au-Haidhausen: Světlý 3pokojový byt kousek od řeky Isar


Identifikátor:
70306
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
74,27 m²
Rok výstavby:
1961
Užitná plocha cca:
76,36 m²
Příspěvek na bydlení:
355 €
Stav:
Modernizované stránky
Výtah:
Ano
Ložnice:
2
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
4
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 včetně 19 % DPH.

Nejdůležitější momenty


  • Vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči - Moderní koupelna s dlažbou a sprchovým koutem - Ručníková radiátory - Parketová a dlažba V ceně je zahrnuto: - Kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou a pračkou, nádobím a kuchyňským nádobím
  • Kožená rohová pohovka, konferenční stolek, příborník, TV, jídelní kout pro čtyři osoby, balkonový nábytek, manželská postel (1,80 m x 2 m) a francouzská postel (1,40 m x 2 m), dvě skříně, komoda, svítidla, další drobný nábytek, obrazy a dekorace, pračka v bytě Tento byt se prodává s nábytkem a vybavením. Při koupi vám poskytneme seznam inventáře.

Popis


Moderní Tento půvabný byt o rozloze cca 74 m² se nachází ve čtvrtém patře udržovaného bytového domu z roku 1961. Obývací pokoj s útulnou jídelnou se otevírá na balkon, který nabízí výhled do zeleně směrem k Isarauen. Moderní kuchyně s oknem nabízí malý, útulný jídelní kout a je kompletně vybavena. Dvě příjemné ložnice s dostatkem úložného prostoru mají výhled do klidného vnitřního dvora. Koupelna v jasné bílé barvě vyzařuje svěžest a je vybavena sprchovým koutem. V chodbě je místo pro šatní skříň. K bytu patří praktický půdní prostor v podkroví. V suterénu se nachází úschovna kol.

Vybavení


Vkusně zařízený Připravený k nastěhování Prostorné dispozice Malý balkon

    Umístění


    Isar jako soused Byt se nachází v nejlepší lokalitě v blízkosti řeky Isar a Wiener Platz, kde se nachází nejmenší stálý trh v Mnichově a jedna z největších mnichovských pivních zahrádek.

    Nabídka volnočasových aktivit je stejně rozmanitá jako samotná čtvrť: v okolí se nachází řada restaurací, trendy barů, butiků a obchodů. Milovníci kultury najdou pestrou nabídku akcí v Gasteigu, Muffathalle, Kultfabrik a Prinzregententheater. Nedaleké břehy řeky Isar lákají k dennímu joggingu nebo relaxačním procházkám o víkendu.

    Dopravní spojení: stanice metra Max-Weber-Platz (U4/U5) cca 7 minut chůze, stanice S-Bahn Rosenheim (hlavní trať) cca 5 minut chůze. V okolí se nachází několik tramvajových a autobusových linek.

    Energetické údaje


    Typ vytápění:
    Ústřední vytápění
    Třída energetické účinnosti:
    C
    Index spotřeby energie:
    87 kWh/(m²*a)
    Hlavní zdroje energie:
    Dálkové vytápění
    Typ energetického certifikátu:
    Osvědčení o spotřebě
    Rok výstavby:
    1961

    Různé


    Byt není pronajatý a po zakoupení je vám okamžitě k dispozici. Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zmocnění.

    Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozé má poskytnout pouze první přehled; všechny údaje jsou založeny na informacích od majitele nebo zadavatele a nemůžeme za ně převzít žádnou odpovědnost.

    Přeloženo z DeepL

    Žádost o vystavení


    Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!