Вашето лице за контакт
Edda Pucher
Edda Pucher
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-544
Стая
3
Жилищно пространство приблизително.
74,27 m²
Цена на придобиване
€ 935 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81667 München

Au-Haidhausen: Светъл апартамент с 3 стаи на метри от река Изар


Идентификатор:
70306
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
74,27 m²
Година на построяване:
1961
Приблизителна използваема площ:
76,36 m²
Обезщетение за жилище:
355 €
Състояние:
Модернизиран
Асансьор:
Да
Спалня:
2
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
4
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975, включително 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Вградена кухня с всички уреди - Модерна баня с плочки и душ кабина - Радиатор за кърпи - Паркет и теракот Следното е включено в покупната цена: - Кухненски бокс с индукционна котлони, фурна, хладилник с фризер, миялна и перална машина, съдове и кухненски прибори
  • Кожен ъглов диван, масичка за кафе, шкаф, телевизор, трапезария за четирима, мебели за балкон, двойно легло (1,80 м x 2 м) и френско легло (1,40 м x 2 м), два гардероба, скрин, осветителни тела, други малки мебели, картини и декорации, перална машина в апартамента. Апартаментът се продава с мебели и оборудване. При покупката ще Ви предоставим списък с инвентара.

Описание на


Модерен Този очарователен апартамент с площ от около 74 кв.м се намира на четвъртия етаж на добре поддържана многофамилна сграда, построена през 1961 г. Дневната с уютна трапезария се отваря към балкон, от който се разкрива гледка към зелените площи в посока Isarauen. Модерната кухня с прозорец предлага малка, уютна трапезария и е напълно оборудвана. Две уютни спални с достатъчно място за съхранение гледат към тихия вътрешен двор. Банята в светло бяло излъчва свежест и разполага с душ. Коридорът предлага място за гардероб. Към апартамента принадлежи практичен склад в таванското помещение. В сутерена има място за съхранение на велосипеди.

Оборудване


Вкусно обзаведен Готов за нанасяне Просторно разпределение Малък балкон

    Местоположение


    Изар като съсед Апартаментът се намира в отлична локация близо до река Изар и Виенския площад, където се намират най-малкият постоянен пазар в Мюнхен и една от най-големите бирарии в града.

    Възможностите за отдих са толкова разнообразни, колкото и кварталът: многобройни ресторанти, модерни барове, бутици и магазини в околността. Любителите на културата ще намерят разнообразни събития между Гастайг, Муфатхале, Култфабрик и Принцрегентентеатър. Близките брегове на Изар ви канят да тичате всеки ден или да се разхождате спокойно през уикенда.

    Транспортни връзки: метро Max-Weber-Platz (U4/U5) на около 7 минути пеша, S-Bahn Rosenheim (основна линия) на около 5 минути пеша. В квартала има няколко трамвайни и автобусни линии.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    C
    Индекс на енергийното потребление:
    87 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Районно отопление
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1961

    Различни


    Апартаментът не е отдаден под наем и е на Ваше разположение веднага след покупката. Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален обзор; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!