Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-544
Værelse
3
Boligareal ca.
74,27 m²
Købspris
€ 935.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81667 München

Au-Haidhausen: Lys 3-værelses lejlighed et stenkast fra Isar


Identifikator:
70306
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
74,27 m²
År for opførelse:
1961
Anvendeligt område ca.:
76,36 m²
Boligstøtte:
355 €
Tilstand:
Moderniseret
Løft:
Ja
Soveværelse:
2
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
4
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 inkl. 19 % moms.

De bedste højdepunkter


  • Indbygget køkken med alle apparater - Moderne flisebelagt badeværelse med brusekabine - Håndklædetørrer - Parket og klinkegulv Følgende er allerede inkluderet i købsprisen: - Køkkenkrog med induktionskogeplade, ovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine og vaskemaskine, service og køkkenredskaber
  • Lædersofa, sofabord, skænk, tv, spiseplads til fire, altanmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m) og fransk seng (1,40 m x 2 m), to klædeskabe, kommode, lamper, øvrige småmøbler, billeder og dekoration, vaskemaskine i lejligheden Denne lejlighed sælges med møbler og udstyr. Ved købet stiller vi en inventarliste til rådighed.

Beskrivelse af


Moderne Denne charmerende lejlighed på ca. 74 m² ligger på fjerde sal i en velholdt flerfamiliehus fra 1961. Stuen med hyggelig spiseplads åbner ud mod en altan, der giver udsigt til det grønne område ved Isarauen. Det moderne køkken med vindue har en lille, indbydende spiseplads og er fuldt udstyret. To hyggelige soveværelser med god plads vender ud mod den rolige gårdhave. Badeværelset i lyst hvidt udstråler friskhed og har brusebad. Entréen har plads til en garderobe. Til lejligheden hører et praktisk opbevaringsrum på loftet. I kælderen er der cykelparkering.

Udstyr


Smagfuldt indrettet Klar til indflytning Rummelig indretning Lille altan

    Beliggenhed


    Isar som nabo Lejligheden ligger i en førsteklasses beliggenhed tæt på Isar og Wiener Platz, hvor Münchens mindste permanente marked og en af Münchens største ølhave ligger.

    Fritidsudbuddet er lige så varieret som kvarteret: talrige restauranter, trendy pubber, butikker og indkøbsmuligheder i området. Kulturinteresserede finder en lang række arrangementer mellem Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik og Prinzregententheater. De nærliggende Isarauen indbyder til daglige joggingture eller afslappede gåture i weekenden.

    Transportforbindelser: U-Bahn Max-Weber-Platz (U4/U5) ca. 7 minutters gang, S-Bahn Rosenheim (hovedlinje) ca. 5 minutters gang. Der er flere sporvogne og busforbindelser i nabolaget.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    C
    Indeks for energiforbrug:
    87 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Fjernvarme
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1961

    Diverse


    Lejligheden er ikke udlejet og står til din rådighed umiddelbart efter købet. Som førende agentur for midlertidig udlejning af møblerede lejligheder står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.

    Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt; alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og vi kan ikke påtage os noget ansvar for disse.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!