Persoana dumneavoastră de contact
Edda Pucher
Edda Pucher
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
+49 89 340 823-544
Camera
3
Spațiu de locuit aprox.
74,27 m²
Prețul de achiziție
€ 935.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81667 München

Au-Haidhausen: apartament luminos cu 3 camere, la o aruncătură de băț de râul Isar


Identificator:
70306
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
74,27 m²
Anul construcției:
1961
Suprafața utilă aprox.:
76,36 m²
Alocație pentru locuință:
355 €
Stare:
Modernizate
Lift:
Da
Dormitor:
2
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
4
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comision cumpărător: 2,975, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Bucătărie încorporată cu toate aparatele - Baie modernă cu gresie și cabină de duș - Radiator pentru prosoape - Parchet și gresie Următoarele sunt deja incluse în prețul de vânzare: - Bucătărie cu plită cu inducție, cuptor, frigider cu congelator, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe, veselă și ustensile de bucătărie
  • Canapea din piele, măsuță de cafea, bufet, televizor, masă pentru patru persoane, mobilier de balcon, pat dublu (1,80 m x 2 m) și pat francez (1,40 m x 2 m), două dulapuri, comodă, corpuri de iluminat, alte piese de mobilier mici, tablouri și decorațiuni, mașină de spălat în apartament Acest apartament se vinde cu mobilier și dotări. La cumpărare, vă punem la dispoziție o listă de inventar.

Descrierea


Modern Acest apartament fermecător de aproximativ 74 m² se află la etajul patru al unui bloc de locuințe bine întreținut, construit în 1961. Camera de zi cu zona de luat masa confortabilă se deschide către un balcon, care oferă vedere spre zona verde a râului Isar. Bucătăria modernă cu fereastră oferă un spațiu mic și primitor pentru luat masa și este complet utilată. Două dormitoare luminoase, cu suficient spațiu de depozitare, au vedere spre curtea interioară liniștită. Baia, decorată în alb strălucitor, emană prospețime și dispune de duș. Holul oferă spațiu pentru un dulap. Apartamentul are un depozit practic în mansardă. La subsol se află un spațiu pentru depozitarea bicicletelor.

Echipament


Amenajat cu gust Gata pentru mutare Distribuție generoasă Balcon mic

    Locație


    Isarul ca vecin Apartamentul este situat într-o locație excelentă, lângă Isar și Wiener Platz, unde se află cea mai mică piață permanentă din München și una dintre cele mai mari berării în aer liber din München.

    Oferta de agrement este la fel de variată ca și cartierul: numeroase restaurante, baruri la modă, buticuri și magazine în împrejurimi. Cei interesați de cultură vor găsi o gamă variată de evenimente între Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik și Prinzregententheater. Malurile râului Isar din apropiere vă invită la jogging zilnic sau la plimbări relaxante în weekend.

    Legături de transport: stația de metrou Max-Weber-Platz (U4/U5) la aproximativ 7 minute de mers pe jos, stația de S-Bahn Rosenheim (linie principală) la aproximativ 5 minute de mers pe jos. În vecinătate se află mai multe stații de tramvai și autobuz.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    C
    Indicele consumului de energie:
    87 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Încălzire centralizată
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1961

    Diverse


    Apartamentul nu este închiriat și vă stă la dispoziție imediat după achiziție. În calitate de agenție lider în închirierea de apartamente mobilate pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu; toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!