Uw contactpersoon
Edda Pucher
Edda Pucher
Vastgoed consultant Verkoop
+49 89 340 823-544
Kamer
3
Woonruimte ca.
74,27 m²
Aankoopprijs
€ 935.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
81667 München

Au-Haidhausen: Lichte 3-kamerwoning op een steenworp afstand van de Isar


Identificatiecode:
70306
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
74,27 m²
Jaar van bouw:
1961
Bruikbare oppervlakte ca.:
76,36 m²
Huursubsidie:
355 €
Voorwaarde:
Gemoderniseerd
Lift:
Ja
Slaapkamer:
2
Badkamer:
1
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
4
Vloerbedekking:
Parket, Tegels

Commissie

Koperscommissie: 2,975 incl. 19% btw.

Top hoogtepunten


  • Inbouwkeuken met alle apparatuur - Modern betegelde badkamer met douchecabine - Handdoekradiator - Parket- en tegelvloer Het volgende is al bij de koopprijs inbegrepen: - Keukenblok met inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, serviesgoed en keukengerei
  • Leren hoekbank, salontafel, dressoir, tv, eethoek voor vier personen, balkonmeubilair, tweepersoonsbed (1,80 m x 2 m) en Frans bed (1,40 m x 2 m), twee kledingkasten, ladekast, lampen, overige kleine meubels, schilderijen en decoratie, wasmachine in de woning Deze woning wordt verkocht met meubilair en inrichting. Bij aankoop ontvangt u van ons een inventarislijst.

Beschrijving van de


Modern Deze charmante woning van ca. 74 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1961. De woonkamer met gezellige eethoek komt uit op een balkon met uitzicht op het groen richting de Isarauen. De moderne keuken met raam biedt een kleine, uitnodigende eethoek en is volledig uitgerust. Twee vriendelijke slaapkamers met voldoende ruimte kijken uit op de rustige binnenplaats. De badkamer in helder wit straalt frisheid uit en is voorzien van een douche. De hal biedt ruimte voor een garderobe. Bij het appartement hoort een praktische opslagruimte op de zolder. In de kelder is er fietsenstalling.

Uitrusting


Smaakvol ingericht Klaar om te betrekken Ruime indeling Klein balkon

    Locatie


    De Isar als buurman De woning ligt op een toplocatie vlakbij de Isar en de Wiener Platz, waar de kleinste permanente markt van München en een van de grootste biertuinen van München te vinden zijn.

    Het vrijetijdsaanbod is net zo veelzijdig als de wijk: talrijke restaurants, trendy cafés, boetieks en winkels in de omgeving. Cultuurliefhebbers vinden tussen Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik en Prinzregententheater een breed scala aan evenementen. De nabijgelegen Isarauen nodigen uit tot dagelijkse joggingrondjes of ontspannen wandelingen in het weekend.

    Vervoersverbindingen: metro Max-Weber-Platz (U4/U5) op ca. 7 minuten lopen, S-Bahn Rosenheim (hoofdlijn) op ca. 5 minuten lopen. Er zijn verschillende tram- en busverbindingen in de buurt.

    Energiegegevens


    Type verwarming:
    Centrale verwarming
    Energie-efficiëntieklasse:
    C
    Energieverbruiksindex:
    87 kWh/(m²*a)
    Belangrijkste energiebronnen:
    Stadsverwarming
    Type energiecertificaat:
    Verbruikscertificaat
    Jaar van bouw:
    1961

    Diverse


    Het appartement is niet verhuurd en staat na aankoop direct tot uw beschikking. Als toonaangevend bureau voor tijdelijke verhuur van gemeubileerde woningen staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.

    Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht; alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Vertaald uit DeepL

    Expositie aanvragen


    Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!