Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Proiectul acestei case unifamiliale excepționale aparține unui birou de arhitectură inovator din Berlin. Acesta îmbină claritatea arhitecturală cu un confort ridicat de locuire într-o zonă rezidențială de prestigiu din München – Harlaching. Malurile râului Isar din apropiere, cu malul înalt și caracteristic al acestuia, precum și ansamblul urban existent în cartier oferă o atmosferă de locuire liniștită și elegantă, departe de agitația urbană.
Conceptul se bazează pe două cuburi înclinate unul spre celălalt și conectate între ele, care îmbină armonios deschiderea și intimitatea. Spații de locuit generoase, inundate de lumină, cu suprafețe vitrate ample și tranziții fluide între interior și exterior. Zonele de retragere protejate, realizate din beton aparent, oferă intimitate pentru somn, muncă și relaxare.
În interior, designul clar se menține: un continuum spațial deschis, materiale de înaltă calitate și detalii alese cu grijă creează o ambianță modernă și caldă. Au fost utilizate exclusiv materiale autentice, precum lemnul, piatra naturală, betonul, oțelul negru, alama și sticla. Șapa fără rosturi și elementele încorporate realizate la comandă conferă o eleganță atemporală. Ferestrele fără rame, de dimensiuni mari, asigură multă lumină și priveliști către natură.
La parter, toate „spațiile” se îmbină armonios. Bucătăria deschisă realizată de firma Leicht a fost echipată cu aparate de la V-Zug, Bora și Liebherr (frigider cu compartiment „Klima Cool” pentru legume și fructe și 2 congelatoare separate). Aceasta este încadrată de o fereastră cu scaun, care susține ideea fundamentală a comunicării din amenajarea spațiului deschis. Bucătăria se continuă cu zona de luat masa, oferind o priveliște liberă asupra proprietății. Trecând pe lângă șemineu, se ajunge în zona de zi ușor coborâtă, care reprezintă un punct de atracție deosebit și se deschide către zona exterioară cu terasă și foc de tabără. Etajul superior, la fel de spațios, cuprinde camerele private, precum și o galerie de lucru cu zonă de lectură.
Întreaga casă dispune de un sistem Smart Home de la firma Loxone. De asemenea, este prevăzut un sistem de ventilație. În plus, răcirea prin pardoseală asigură temperaturi plăcute chiar și vara.
Echipament:
Informații
Dormitor 1 cu pat box spring 200 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat dublu 180 x 200 cm
Camera pentru copii
Cameră de oaspeți cu pat dublu 180 x 200 cm
Trei băi
WC pentru oaspeți
WC separat
Trei televizoare inteligente (conectate la internet)
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Terasă
Grădină
Pivniță
Costuri incluse în chirie
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de cerere
Main energy sources: Electricitate
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Steingadener Straße
München Harlaching
- zonă rezidențială foarte bună
- în apropiere de Pădurea Perlach
- absolut liniștit
- aprox. 5,1 km sud din Zentrum
Linii 139, 147 și 220, Stație Peter-Auzinger-Straße (10 minute pe jos)
Apartamente similare
