Großhadern: Apartamento de 3 quartos pronto a habitar - tranquilo, mas central
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Localização tranquila - Planta bonita - Equipamentos de qualidade - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca (Siemens): forno, micro-ondas, frigorífico, aquecedor de pratos, máquina de lavar e secar roupa, placa vitrocerâmica - Janelas com vidro de segurança e puxadores com fechadura - Porta de entrada da empresa Biffar - Classe de resistência 2
- Pisos em parquet de madeira verdadeira - Casa de banho: piso em azulejo, azulejos até ao teto, teto suspenso com spots, radiadores toalheiros - Cave grande - Arrecadação para bicicletas - Possibilidade de lugar de garagem individual O apartamento é vendido sem mobília. O preço de compra inclui o equipamento da casa de banho e a cozinha equipada de alta qualidade com eletrodomésticos.
Descrição
Morar no verde O apartamento, projetado com muito amor pelos detalhes e equipado com acabamentos de luxo, está localizado no piso superior do «Parkanlage Heiglhof», construído em 1970 e totalmente renovado em 2007. A construção baixa - rés-do-chão, 1.º andar, 2.º andar - e a distribuição das unidades habitacionais em edifícios com apenas 9 unidades por entrada criam um ambiente agradável. Assim que entra no apartamento de 3 quartos, é recebido por uma sensação de conforto. O espaçoso apartamento de 3 quartos impressiona com uma planta bem pensada; a partir do corredor tem acesso a todas as divisões. A bela varanda virada a oeste é acessível a partir da sala de estar - a varanda virada a leste é muito prática e pode ser acedida a partir da cozinha. A espaçosa sala de estar oferece espaço suficiente e possibilidades de configuração para áreas de estar e de jantar. A cozinha equipada de alta qualidade é feita por medida com eletrodomésticos de marca e satisfaz todos os desejos. A casa de banho impressiona com azulejos elegantes e um equipamento moderno e de bom gosto. O quarto tem um bom tamanho e oferece muito espaço de arrumação graças aos armários embutidos. Um segundo quarto, que pode ser usado como quarto de hóspedes, quarto de criança e/ou escritório, representa definitivamente uma mais-valia para a habitação, também para solteiros e casais. Aqui viverá tranquilamente e num ambiente verdejante com uma infraestrutura perfeita.
O apartamento inclui uma cave e um grande lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea, que pode ser adquirido por 25 000 € adicionais. Assim, o preço total de compra é de 595 000 € pelo apartamento, mais 25 000 € pelo lugar de estacionamento na garagem subterrânea = 620 000 €.
Equipamento
Localização
Idílio rural ou charme urbano – aqui tem os dois. Hadern é um dos bairros de Munique que conseguiu manter muito do seu charme original e independência até aos dias de hoje. Como parte da metrópole em constante crescimento do rio Isar, Großhadern tornou-se um local extremamente popular para morar e viver, que não poderia estar melhor localizado em termos de ligações de transportes para o centro da cidade e para os arredores através da A96, bem como pela proximidade de locais de trabalho inovadores, como o Campus Martinsried da LMU e o Hospital Großhadern.
A área residencial imediata é predominantemente composta por moradias unifamiliares e geminadas, bem como pequenos complexos residenciais, oferecendo assim uma vida idílica num ambiente maduro.
A estação de metro Klinikum Großhadern, U 6, que liga o bairro ao centro de Munique e ao norte da cidade, fica a 6 minutos a pé, assim como as linhas de autocarro 266, X910 e X920. A linha de autocarro 56 na Max-Lebsche Platz fica a 4 minutos a pé.
De carro, chega-se em 6 a 10 minutos às junções da A95, que liga Munique a Garmisch-Partenkirchen, e da A96, que liga à grande área de Munique, à região dos cinco lagos, a Vorarlberg, na Suíça Oriental, e à região do Lago de Constança.
Graças à excelente infraestrutura, todas as lojas, médicos, farmácias e bancos estão nas imediações, de modo que as necessidades diárias podem ser rapidamente atendidas. Escolas e jardins de infância também estão a uma curta distância a pé. Extensas áreas verdes e o idílico Würmtal, nas proximidades, oferecem espaço para diversas atividades de lazer e relaxamento.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está livre; é ideal para uso próprio ou como investimento. Teremos todo o prazer em responder a quaisquer perguntas numa conversa pessoal. Como agência líder em alojamento temporário, a Mr. Lodge também está à disposição dos novos proprietários ou investidores com aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que o exposé digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.