Großhadern: 3-værelses lejlighed klar til indflytning - roligt og alligevel centralt beliggende
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- roligt beliggende - flot grundplan - værdifuld udstyr - nyt indbygget køkken med mærkeapparater (Siemens): ovn, mikroovn, køleskab, tallerkenvarmer, vaskemaskine og tørretumbler, keramisk kogeplade - vinduer af sikkerhedsglas med aflåselige håndtag - lejlighedens indgangsdør fra firmaet Biffar - modstandsklasse 2
- Gulve i ægte træparket - Badeværelse: klinkegulv, fliser til loftet, nedhængt loft med spotlights, håndklædetørrer - Stor kælder - Cykelrum - Mulighed for enkelt garageplads Lejligheden sælges umøbleret. Købsprisen inkluderer badeværelsesindretning samt det højkvalitets indbyggede køkken med elektriske apparater.
Beskrivelse af
Bolig i grønne omgivelser Denne lejlighed, der er indrettet med sans for detaljer og luksuriøst udstyret, ligger i højparterre i "Parkanlage Heiglhof", der blev bygget i 1970 og totalrenoveret i 2007. Den lave bebyggelse – stueetage, 1. sal, 2. sal – og fordelingen af boligerne på huse med kun 9 enheder pr. indgang skaber et behageligt miljø. Allerede når man træder ind i den 3-værelses lejlighed, mødes man af en følelse af hygge. Den rummelige 3-værelses lejlighed overbeviser med en gennemtænkt grundplan; fra gangen har du adgang til alle rum. Den smukke vestvendte loggia kan nås fra stuen – den østvendte altan kan praktisk nås fra køkkenet. Den rummelige stue tilbyder masser af plads og indretningsmuligheder til sidde- og spisepladser. Det højkvalitets indbyggede køkken er specialfremstillet med mærkevareapparater og efterlader intet at ønske. Badeværelset imponerer med elegante fliser og en moderne, smagfuld indretning. Soveværelset har en god størrelse og tilbyder masser af opbevaringsplads i indbyggede skabe. Et andet soveværelse, der kan bruges som børne-/gæsteværelse og/eller arbejdsværelse, er helt klart en ekstra fordel for både singler og par. Her bor du roligt i grønne omgivelser med en perfekt infrastruktur.
Til lejligheden hører en kælderrum og en stor enkelt parkeringsplads i den underjordiske garage, som kan købes for yderligere € 25.000,-. Det giver en samlet købspris på € 595.000,- for lejligheden plus € 25.000,- for parkeringspladsen i den underjordiske garage = € 620.000,-.
Udstyr
Beliggenhed
Landsbyidyl eller storbyflair – her får du begge dele. Hadern er en af Münchens bydele, der har formået at bevare meget af sin oprindelige charme og uafhængighed, selv i dag. Som en del af den stadigt voksende Isar-metropol har Großhadern udviklet sig til et yderst populært bolig- og livscenter, der med hensyn til trafikforbindelser til byen og omegnen via A96 samt nærheden til innovative arbejdspladser, såsom LMU Campus Martinsried og Klinikum Großhadern, næppe kunne ligge bedre.
Det umiddelbare boligområde er hovedsageligt præget af enfamiliehuse og små boligkomplekser og tilbyder dermed idyllisk bolig i et veltilrettelagt miljø.
Metrostationen Klinikum Großhadern, U 6, der forbinder bydelen med Münchens centrum og den nordlige del af München, ligger 6 minutters gang derfra – det samme gælder buslinjerne 266, X910 og X920. Buslinje 56 ved Max-Lebsche Platz ligger 4 minutters gang derfra.
Med bil er der 6-10 minutter til tilkørslen til motorvej A95, der forbinder München med Garmisch-Partenkirchen, og motorvej A96, der forbinder dig med det større München-område, Fünfseenland, Vorarlberg i det østlige Schweiz og Bodensee-regionen.
Takket være den meget gode infrastruktur findes alle indkøbsmuligheder, læger, apoteker og banker i umiddelbar nærhed, så de daglige behov hurtigt kan dækkes. Skoler og børnehaver ligger også inden for gåafstand. Store grønne områder og det nærliggende idylliske Würmtal tilbyder plads til mange forskellige fritids- og rekreative aktiviteter.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og er ideel til egen brug eller som investering. Vi besvarer gerne yderligere spørgsmål i en personlig samtale. Som førende agentur for midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.