Großhadern: 3pokojový byt připravený k nastěhování – klidná, ale centrální lokalita
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- klidná lokalita - pěkný půdorys - kvalitní vybavení - nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (Siemens): trouba, mikrovlnná trouba, lednice, ohřívač talířů, pračka a sušička, sklokeramická varná deska - okna z bezpečnostního skla s uzamykatelnými klikami - vstupní dveře od firmy Biffar - třída odolnosti 2
- podlahy z pravého dřeva - koupelna: dlažba, obklady až ke stropu, podhled se spotovými světly, topná tělesa na ručníky - velká sklepní místnost - kolárna - možnost garážového stání Byt se prodává nezařízený. V ceně je zahrnuto vybavení koupelny a kvalitní vestavěná kuchyňská linka s elektrickými spotřebiči.
Popis
Bydlení v zeleni Tento byt, navržený s velkou pozorností k detailům a vybavený na vysoké úrovni, se nachází v mezipatře komplexu „Parkanlage Heiglhof“, který byl postaven v roce 1970 a v roce 2007 kompletně zrekonstruován. Nízká zástavba – přízemí, 1. patro, 2. patro – a rozložení bytových jednotek do domů s pouhými 9 jednotkami na jeden vchod vytvářejí příjemné prostředí. Již při vstupu do tohoto 3pokojového bytu vás uvítá pocit pohodlí. Prostorný 3pokojový byt zaujme promyšlenou dispozicí; z chodby se dostanete do všech místností. Krásná západní lodžie je přístupná z obývacího pokoje, východní balkon prakticky z kuchyně. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa a možností uspořádání pro posezení a stolování. Kvalitní vestavěná kuchyňská linka je vyrobena na míru s značkovými spotřebiči a splní všechna vaše přání. Koupelna zaujme elegantními obklady a moderním, vkusným vybavením. Ložnice má dobrou velikost a díky vestavěným skříním nabízí mnoho úložného prostoru. Druhá ložnice, kterou lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu, představuje rozhodně přidanou hodnotu pro bydlení i pro jednotlivce a páry. Zde budete žít v klidném a zeleném prostředí s perfektní infrastrukturou.
K bytu patří sklepní kóje a velké samostatné parkovací místo v podzemní garáži, které lze dokoupit za 25 000 EUR. Celková kupní cena bytu je tedy 595 000 EUR plus 25 000 EUR za parkovací místo v podzemní garáži = 620 000 EUR.
Vybavení
Umístění
Venkovská idyla nebo velkoměstský šarm – tady dostanete obojí. Hadern je jedna z městských částí Mnichova, které se i v dnešní době podařilo zachovat si mnoho ze svého původního kouzla a nezávislosti. Jako součást neustále rostoucí metropole na řece Isar se Großhadern stal velmi oblíbeným místem pro život a bydlení, které díky dopravnímu spojení do centra města a okolí po dálnici A96 a blízkosti inovativních pracovišť, jako je například kampus LMU Martinsried a klinika Großhadern, nemůže mít lepší polohu.
Bezprostřední okolí tvoří převážně rodinné a dvojdomy a malé obytné komplexy, které nabízejí idylické bydlení v zavedené čtvrti.
Stanice metra Klinikum Großhadern, linka U 6, která spojuje tuto čtvrť s centrem Mnichova a severní částí města, je vzdálena 6 minut chůze, stejně jako autobusové linky 266, X910 a X920. Autobusová linka 56 na Max-Lebsche Platz je vzdálena 4 minuty chůze.
Autem se za 6–10 minut dostanete na dálnici A95, která spojuje Mnichov s Garmisch-Partenkirchen, a na dálnici A96, přes kterou se dostanete do mnichovské aglomerace, oblasti Fünfseenland, Vorarlberska, východní Švýcarska a oblasti Bodamského jezera.
Díky velmi dobré infrastruktuře se v bezprostředním okolí nacházejí všechny obchody, lékaři, lékárny a banky, takže každodenní potřeby jsou rychle pokryty. Školy a mateřské školy jsou také v docházkové vzdálenosti. Rozsáhlé zelené plochy a nedaleké idylické údolí Würmtal nabízejí prostor pro rozmanité volnočasové a rekreační aktivity.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný; je ideální pro vlastní použití nebo jako investice. Rádi zodpovíme další otázky při osobním rozhovoru. Jako přední agentura pro dočasné bydlení je Mr. Lodge také k dispozici novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami týkajícími se nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zmocnění.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt slouží pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které neneseme žádnou odpovědnost.