Großhadern: Готов за нанасяне 3-стаен апартамент - тих, но централен
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- тихо място - хубава планировка - качествено обзавеждане - нова вградена кухня с маркови уреди (Siemens): фурна, микровълнова печка, хладилник, подгревател за чинии, перална машина и сушилня, керамичен плот - прозорци от безопасно стъкло с заключващи се дръжки - входна врата на фирма Biffar - клас на устойчивост 2
- Подове от естествен паркет - Баня: теракот, таван с плочки, окачен таван с спот лампи, радиатор за кърпи - Голяма мазе - Помещение за велосипеди - Възможност за индивидуално паркомясто в подземния гараж Апартаментът се продава необзаведен. В цената са включени оборудването на банята и висококачествената вградена кухня с електрически уреди.
Описание на
Живейте сред зеленина Апартаментът, проектиран с много внимание към детайлите и с луксозно оборудване, се намира на първия етаж на „Parkanlage Heiglhof”, построен през 1970 г. и основно реновиран през 2007 г. Ниската застройка – партер, 1-ви и 2-ри етаж – и разпределението на жилищните единици в сгради с по 9 апартамента на вход създават приятна обстановка. Още при влизането в 3-стайния апартамент ви обгръща усещане за уют. Просторният 3-стаен апартамент впечатлява с добре обмислена планировка; от коридора има достъп до всички стаи. Красивата западна лоджия се достига от хола, а източната тераса - много практично - от кухнята. Просторната дневна предлага достатъчно място и възможности за подреждане на мебели за сядане и хранене. Висококачествената вградена кухня е изработена по поръчка с маркови уреди и не оставя нищо да се желае. Банята впечатлява с изискани плочки и модерно, вкусно обзавеждане. Спалнята е с добри размери и предлага много място за съхранение благодарение на вградените шкафове. Втора спалня, която може да се използва като детска стая, стая за гости и/или кабинет, определено представлява добавена стойност за живеене както за самотни, така и за двойки. Тук ще живеете спокойно и в зелена среда с перфектна инфраструктура.
Към апартамента има мазе и голямо индивидуално паркомясто в подземния гараж, което може да бъде закупено допълнително за 25 000 €. Така общата покупна цена на апартамента е 595 000 € плюс 25 000 € за паркомястото в подземния гараж = 620 000 €.
Оборудване
Местоположение
Селска идилия или големия град – тук можете да имате и двете. Hadern е един от кварталите на Мюнхен, който е успял да запази много от своя оригинален чар и независимост и в днешно време. Като част от постоянно разрастващата се метрополия на река Изар, Großhadern се е превърнал в изключително популярен жилищен и център на живота, който по отношение на транспортната връзка с центъра на града и околностите чрез магистрала A96, както и близостта до иновативни работни места, като например кампуса на LMU Martinsried и клиниката Großhadern, не би могъл да бъде по-добре разположен.
Непосредствената жилищна среда се характеризира предимно с еднофамилни и двуфамилни къщи, както и малки жилищни комплекси, и предлага идилично живеене в уютна среда.
Станцията на метрото Klinikum Großhadern, U 6, която свързва квартала с центъра на Мюнхен и северната част на града, е на 6 минути пеша, както и автобусните линии 266, X910 и X920. Автобусната линия 56 на Max-Lebsche Platz е на 4 минути пеша.
С кола можете да стигнете за 6-10 минути до връзките с магистрала A95, която свързва Мюнхен с Гармиш-Партенкирхен, и магистрала A96, която ви свързва с Мюнхен, района на петте езера, Форарлберг, Източна Швейцария и района на Боденското езеро.
Благодарение на много добрата инфраструктура, в непосредствена близост има всички магазини, лекари, аптеки и банки, така че ежедневните нужди се покриват бързо. Училища и детски градини също са на пешеходно разстояние. Обширните зелени площи и близката идилична долина Würmtal предлагат място за разнообразни възможности за отдих и развлечения.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е свободен; той е идеален за собствено ползване или като инвестиция. С удоволствие ще отговорим на допълнителни въпроси в личен разговор. Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наем и услуги, свързани с недвижими имоти. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че цифровият експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.