Großhadern: 3-sobno stanovanje pripravljeno za vselitev – mirno, a vendar centralno
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- mirna lega - lepa tlorisna razporeditev - kakovostna oprema - kuhinja v novem stanju z blagajniškimi aparati (Siemens): pečica, mikrovalovna pečica, hladilnik, grelnik krožnikov, pralni in sušilni stroj, keramična kuhalna plošča - okna iz varnostnega stekla z zaklenljivimi ročaji - vhodna vrata stanovanja proizvajalca Biffar - odpornostni razred 2
- tla iz pravega parketnega lesa - kopalnica: keramične ploščice, stene do stropa, strop z visečimi svetilkami, radiatorji za brisače - velika klet - klet za kolesa - možnost nakupa parkirnega mesta v garaži Stanovanje se prodaja neopremljeno. V ceno je vključena kopalniška oprema in kuhinja z vgrajenimi aparati.
Opis
Bivanje v zelenem stanovanjskem naselju Stanovanje, ki je bilo z veliko pozornostjo do detajlov zasnovano in luksuzno opremljeno, se nahaja v pritličju stanovanjskega naselja „Parkanlage Heiglhof“, ki je bilo zgrajeno leta 1970 in temeljito obnovljeno leta 2007. Nizka pozidava – pritličje, 1. nadstropje, 2. nadstropje – in razporeditev stanovanjskih enot v hiše z le 9 enotami na vhod ustvarjajo prijetno okolje. Že ob vstopu v 3-sobno stanovanje vas obda občutek udobja. Prostorno 3-sobno stanovanje prepriča s premišljeno razporeditvijo prostorov; iz hodnika se dostopa do vseh prostorov. Lepo zahodno logijo dosežete iz dnevne sobe, vzhodni balkon pa praktično iz kuhinje. Prostorna dnevna soba ponuja dovolj prostora in možnosti za ureditev sedežnih in jedilnih prostorov. Visokokakovostna vgradna kuhinja je izdelana po meri z blagovnimi aparati in ne pušča ničesar odprtega. Kopalnica navdušuje z elegantnimi ploščicami in moderno, okusno opremo. Spalnica je dovolj velika in ponuja veliko prostora za shranjevanje v vgradnih omarah. Druga spalnica, ki se lahko uporablja kot otroška soba, soba za goste in/ali delovna soba, definitivno predstavlja dodano vrednost za bivanje tudi za samske in pare. Tukaj boste živeli mirno in v zelenem okolju z odlično infrastrukturo.
K stanovanju spada klet in veliko parkirno mesto v podzemni garaži, ki se lahko dodatno kupi za 25.000 €. Skupna cena stanovanja je tako 595.000 € plus 25.000 € za parkirno mesto v podzemni garaži = 620.000 €.
Oprema
Lokacija
Vaška idila ali velemestni šarm – tukaj imate oboje. Hadern je eden od mestnih predelov Münchna, ki je uspel ohraniti veliko svojega prvotnega šarma in samostojnosti tudi v današnjem času. Kot del nenehno rastoče metropole ob reki Isar se je Großhadern razvil v izredno priljubljeno stanovanjsko in življenjsko središče, ki glede prometne povezanosti s centrom mesta in okolico prek avtoceste A96 ter bližine inovativnih delovnih mest, kot sta LMU Campus Martinsried in Klinikum Großhadern, ne bi mogel biti bolje lociran.
Neposredno bivalno okolje je v glavnem sestavljeno iz eno- in dvostanovanjskih hiš ter majhnih stanovanjskih naselij, kar omogoča idilično bivanje v uveljavljenem okolju.
Podzemna postaja Klinikum Großhadern, U 6, ki povezuje okrožje z mestnim središčem Münchna in severom Münchna, je oddaljena 6 minut hoje, prav tako avtobusne linije 266, X910 in X920. Avtobusna linija 56 na Max-Lebsche Platz je oddaljena 4 minute hoje.
Z avtomobilom ste v 6–10 minutah na priključkih avtoceste A95, ki povezuje München z Garmisch-Partenkirchenom, in avtoceste A96, prek katere ste povezani z večjim območjem Münchna, Fünfseenlandom, Vorarlbergom, vzhodno Švico in območjem Bodenskega jezera.
Zaradi zelo dobre infrastrukture so v neposredni bližini vse trgovine, zdravniki, lekarne in banke, tako da so vse dnevne potrebe hitro pokrite. Tudi šole in vrtci so dostopni peš. Obsežne zelene površine in bližnja idilična dolina Würmtal ponujajo prostor za raznolike možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prosto; je idealno za lastno uporabo ali kot naložba. Z veseljem bomo odgovorili na vaša dodatna vprašanja v osebnem pogovoru. Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.