Großhadern: Inflyttningsklar 3-rumslägenhet – lugnt men ändå centralt beläget
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Lugnt läge - Fin planlösning - Värdefull utrustning - Nyrenoverat kök med vitvaror av märkesvaror (Siemens): ugn, mikrovågsugn, kylskåp, tallriksvärmare, tvättmaskin och torktumlare, keramikhäll - Fönster av säkerhetsglas med låsbara handtag - Entrédörr från företaget Biffar - Motståndsklass 2
- Golv i äkta parkett - Badrum: klinkergolv, kaklat till takhöjd, undertäckt tak med spotlights, handdukstork - Stor källare - Cykelkällare - Enskild garageplats möjlig Lägenheten säljs omöblerad. I köpeskillingen ingår badrumsinredning samt den högkvalitativa köksinredningen med elektriska apparater.
Beskrivning av
Bo i grönskan Denna lägenhet, som är inredd med stor omsorg om detaljer och har en hög standard, ligger på mellanvåningen i "Parkanlage Heiglhof", som byggdes 1970 och totalrenoverades 2007. Den låga bebyggelsen – HP, 1:a våning, 2:a våning – och fördelningen av bostäderna på hus med endast 9 lägenheter per ingång skapar en trevlig miljö. Redan när du kliver in i den 3-rumslägenheten möts du av en känsla av välbefinnande. Den rymliga 3-rumslägenheten övertygar med en genomtänkt planlösning. från hallen kommer du till alla rum. Den vackra loggian i väster nås från vardagsrummet – den praktiska balkongen i öster nås från köket. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats och möjligheter att möblera för sitt- och matplatser. Den högkvalitativa köksinredningen är specialtillverkad med märkesvit och lämnar inget övrigt att önska. Badrummet imponerar med eleganta kakelplattor och en modern, smakfull inredning. Sovrummet har en bra storlek och erbjuder gott om förvaringsutrymme tack vare inbyggda garderober. Ett andra sovrum, som kan användas som barn-/gästrum och/eller arbetsrum, är definitivt ett mervärde för boendet, även för singlar och par. Här bor du lugnt och i en grön miljö med perfekt infrastruktur.
Till lägenheten hör en källarförråd och en stor enskild parkeringsplats i det underjordiska garaget, som kan köpas för 25 000 euro extra. Detta ger ett totalt köpeskilling på 595 000 euro för lägenheten plus 25 000 euro för parkeringsplatsen i garaget = 620 000 euro.
Utrustning
Plats
Landsbygdsidyll eller storstadsflair – här får du båda. Hadern är en av Münchens stadsdelar som även i dag har lyckats bevara mycket av sin ursprungliga charm och självständighet. Som en del av den ständigt växande metropolen Isar har Großhadern utvecklats till ett mycket populärt bostads- och livscentrum, som när det gäller kommunikationer till city och omgivningarna via A96 samt närheten till innovativa arbetsplatser, t.ex. LMU Campus Martinsried och Klinikum Großhadern, knappast kunde ligga bättre.
Det omedelbara bostadsområdet präglas främst av enfamiljshus och små bostadsområden och erbjuder därmed idylliskt boende i en växt miljö.
Tunnelbanestationen Klinikum Großhadern, U 6, som förbinder stadsdelen med Münchens centrum och norra München, ligger på 6 minuters gångavstånd – liksom busslinjerna 266, X910 och X920. Busslinje 56 vid Max-Lebsche Platz ligger 4 minuters promenad bort.
Med bil når du på 6–10 minuter anslutningarna till motorväg A95, som förbinder München med Garmisch-Partenkirchen, och motorväg A96, som förbinder dig med storstadsområdet München, Fünfseenland, Vorarlberg i östra Schweiz och Bodensjöns region.
Tack vare den mycket goda infrastrukturen finns alla affärer, läkare, apotek och banker i omedelbar närhet, så att du snabbt kan tillgodose dina dagliga behov. Skolor och daghem ligger också inom gångavstånd. Stora grönområden och det närbelägna, idylliska Würmtal erbjuder utrymme för många olika fritids- och rekreationsaktiviteter.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och passar utmärkt för eget bruk eller som kapitalinvestering. Vi svarar gärna på ytterligare frågor i ett personligt samtal. Som ledande mäklare för tillfälligt boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.