Großhadern: Διαμέρισμα 3 δωματίων έτοιμο προς κατοίκηση - ήσυχο αλλά κεντρικό
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Ήσυχη τοποθεσία - Όμορφη διαρρύθμιση - Ποιοτική εξοπλισμός - Νεόκτιστη κουζίνα με επώνυμα ηλεκτρικά είδη (Siemens): φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγείο, θερμαντήρας πιάτων, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, κεραμική εστία - Παράθυρα από γυαλί ασφαλείας με κλειδαριές - Είσοδος διαμερίσματος της εταιρείας Biffar - Κλάση αντοχής 2
- Δάπεδα από πραγματικό ξύλο - Μπάνιο: δάπεδο με πλακάκια, πλακάκια μέχρι το ταβάνι, ψευδοροφή με σποτ, θερμαντικό σώμα για πετσέτες - Μεγάλο κελάρι - Χώρος για ποδήλατα - Δυνατότητα για μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς έπιπλα. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται ο εξοπλισμός του μπάνιου και η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές.
Περιγραφή του
Ζωή στο πράσινο Το διαμέρισμα, που έχει σχεδιαστεί με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια και είναι πολυτελώς εξοπλισμένο, βρίσκεται στο ισόγειο του συγκροτήματος «Parkanlage Heiglhof», το οποίο χτίστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2007. Η χαμηλή δόμηση - ισόγειο, 1ος όροφος, 2ος όροφος - και η κατανομή των κατοικιών σε κτίρια με μόνο 9 μονάδες ανά είσοδο, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Μόλις μπείτε στο διαμέρισμα 3 δωματίων, σας περιβάλλει μια αίσθηση άνεσης. Το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων πείθει με τη μελετημένη διαρρύθμισή του. από τον διάδρομο έχετε πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια. Η όμορφη δυτική βεράντα είναι προσβάσιμη από το σαλόνι, ενώ η ανατολική βεράντα είναι πρακτικά προσβάσιμη από την κουζίνα. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει άφθονο χώρο και δυνατότητες διαμόρφωσης για καθιστικό και τραπεζαρία. Η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα είναι ειδική κατασκευή με επώνυμα ηλεκτρικά είδη και δεν αφήνει καμία επιθυμία ανεκπλήρωτη. Το μπάνιο εντυπωσιάζει με τα κομψά πλακάκια και τον μοντέρνο, καλαίσθητο εξοπλισμό. Το υπνοδωμάτιο έχει καλό μέγεθος και προσφέρει πολύ χώρο αποθήκευσης χάρη στις εντοιχισμένες ντουλάπες. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικό/ξενώνας ή/και γραφείο, αποτελεί σίγουρα ένα πλεονέκτημα για τη διαμονή, τόσο για singles όσο και για ζευγάρια. Εδώ θα ζήσετε ήσυχα και σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με τέλεια υποδομή.
Στο διαμέρισμα ανήκει ένα υπόγειο και μια μεγάλη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία μπορεί να αγοραστεί επιπλέον για 25.000 €. Έτσι, η συνολική τιμή αγοράς είναι 595.000 € για το διαμέρισμα συν 25.000 € για τη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ = 620.000 €.
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Ιδανικό χωριό ή ατμόσφαιρα μεγάλης πόλης – εδώ μπορείτε να τα έχετε και τα δύο. Το Hadern είναι μια από τις συνοικίες του Μονάχου που κατάφερε να διατηρήσει ακόμη και σήμερα μεγάλο μέρος της αρχικής της γοητείας και της ανεξαρτησίας της. Ως μέρος της συνεχώς αναπτυσσόμενης μητρόπολης του Isar, το Großhadern έχει εξελιχθεί σε ένα εξαιρετικά δημοφιλές κέντρο διαμονής και διαβίωσης, το οποίο δεν θα μπορούσε να βρίσκεται σε καλύτερη τοποθεσία όσον αφορά τις συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και τα περίχωρα μέσω της A96, καθώς και την εγγύτητα σε καινοτόμους χώρους εργασίας, όπως το LMU Campus Martinsried και το Klinikum Großhadern.
Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται κυρίως από μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες, καθώς και μικρά συγκροτήματα κατοικιών, προσφέροντας έτσι μια ειδυλλιακή διαβίωση σε ένα αναπτυγμένο περιβάλλον.
Ο σταθμός του μετρό Klinikum Großhadern, U 6, που συνδέει την περιοχή με το κέντρο της Μονάχου και το βόρειο τμήμα της πόλης, βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών με τα πόδια, όπως και οι γραμμές λεωφορείων 266, X910 και X920. Η γραμμή λεωφορείου 56 στην πλατεία Max-Lebsche Platz απέχει 4 λεπτά με τα πόδια.
Με το αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε σε 6-10 λεπτά στους κόμβους της A95, που συνδέει το Μόναχο με το Garmisch-Partenkirchen, και της A96, μέσω της οποίας συνδέεστε με την ευρύτερη περιοχή του Μονάχου, την περιοχή Fünfseenland, το Vorarlberg της Ανατολικής Ελβετίας και την περιοχή της λίμνης της Κωνσταντινούπολης.
Χάρη στην πολύ καλή υποδομή, στην άμεση περιοχή υπάρχουν όλα τα καταστήματα, οι γιατροί, τα φαρμακεία και οι τράπεζες, ώστε να καλύπτονται γρήγορα οι καθημερινές ανάγκες. Επίσης, σχολεία και νηπιαγωγεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι εκτεταμένοι χώροι πρασίνου και η κοντινή, ειδυλλιακή κοιλάδα Würmtal προσφέρουν χώρο για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και ιδανικό για ιδία χρήση ή ως επένδυση. Θα χαρούμε να απαντήσουμε σε περαιτέρω ερωτήσεις σας σε μια προσωπική συνάντηση. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.